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收回国有土地使用权的补偿
国有土地收回补偿标准
答:
国有土地收回补偿标准是指政府征用土地后向土地所有权人、使用权人和其他合法权益人支付的补偿费用
。补偿标准包括土地的补偿费用、房屋和其它附着物及树木的补偿费用等。不同类型的土地补偿标准不同,具体标准根据《中华人民共和国土地管理法》和相关规定确定。国有土地收回补偿标准是指政府征用土地后向土地所...
政府
收回
出让
土地
该怎样
补偿
_法师兄
答:
“有偿”收回土地使用权时应退还剩余年限的土地使用费既土地出让金,是土地出让合同属性决定的
。退还不是补偿属性,是返还财产属性,土地使用人发还土地使用权,代表土地所有人一方的市县政府返还土地出让金的交换是履行土地出让合同的表现,因此,不能将退还土地出让金视为对土地使用人的补偿。依据《民法典...
收回国有土地使用权的
法律规定
答:
国家可以根据法定程序和条件收回国有土地使用权,
但必须依照法律规定进行补偿,并且收回后的土地必须公开招标或者协议转让
。《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定,国家可以根据法定程序和条件收回国有土地使用权。依法收回土地使用权时,应当按照下列情形依法进行:1、国家利益、公共利益或者履行土地出让合...
国家提前
收回土地使用权的
的如何
补偿
答:
法律主观:国家提前收回土地使用权的补偿一般是当地政府根据社会公众利益的需要按照土地已经使用过的年限和对土地的一个综合的开发程度以及缴纳的
土地出让金
,来制定具体的补偿方案。法律客观:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。
国有土地使用权收回补偿
标准
答:
法律分析:国有土地使用权收回补偿标准:首先会发放征地补偿费,
其中包括土地上附着物补偿、土地补偿、以及安置补偿
;如果收回的土地是用做房屋建设的,那么会发放拆迁补偿费,拆迁补偿费是对被拆迁人失去房屋和土地的补偿,是用地单位得到土地所承担的费用;还有征地规税费,是把土地从公民手中转让到国家手...
国家
收回土地
怎么
补偿
答:
提前
收回
使用权时,出让方应根据
土地使用权的
余期、土地的用途、土地使用者对土地进行投资开发的情况,出让时的地价和收回时的地价等因素,与土地使用者协商确定
补偿
费。补偿费的标准依土地使用者的损失情况而定。一般来说,要补偿的费用应包括土地使用者的直接损失和间接损失。国家征用
土地赔偿
标准由当地...
收回国有土地使用权
管理办法收回国有土地使用权
答:
1、一、有偿收回《土地管理法》第五十八条“有下列情形之一的,由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准
权的
人民政府批准,可以
收回国有土地使用权
:(一)为公共利益需要
使用土地
的;(二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;依照前款第(一)项、第(二)项的规定...
国家提前
收回土地使用权的
的如何
补偿
答:
法律分析:收回国有土地使用权补偿标准主要包括:
征地补偿费
、拆迁补偿费、征地规税费、
土地出让金
、土地使用权价值。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 第二款 征地补偿费由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费组成。《中华人民共和国民法典》 第三百五十八条 建设用地使用...
国家
收回土地使用权补偿
标准
答:
法律分析:主要包括:
征地补偿费
、拆迁补偿费、征地规税费、
土地出让金
、土地使用权价值。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十八条 建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依照《民法典》第二百四十三条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金...
国有土地使用权收回补偿
标准
答:
一般情况下,被征收房屋的市场评估价应包含
土地使用权的补偿
。法律客观:《土地管理法》第五十八条有下列情形之一的,由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以
收回国有土地使用权
:(一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要,确需
使用土地
的;...
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