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文登个人二手房出售
个人出售二手房
需要什么手续
答:
法律主观:
个人出售二手房
需要的手续如下:1、签订房屋转让合同、双方履行合同义务;2、申报交易价格;3、缴纳契税;4、办理房屋过户手续。《城市房地产管理法》第三十五条规定,国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作...
文登二手房
买楼过户需要哪些证件材料
答:
买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书,房地产
买卖
合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书...
买威海
文登
区80平房
二手房
加26平方车库,房子未满五年。卖价三十五万...
答:
因为二手住宅与车库分别属住宅与非住宅性质,要分开计算过户税费的。只能粗略估计要大约四万元。住宅过户税费具体如下:
二手房
税费约为报税价的8%(卖方:
个人
所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通...
个人
如何办理
二手房买卖
答:
个人
办理
二手房买卖
的流程: 1、买卖前的产权审核; 2、交 定金 与签合同; 3、赎楼; 4、付首期及资金监管; 5、签订 买卖合同 ; 6、选银行和办按揭; 7、过户及交税,去过户时,需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。 买卖双方需要带上 身份证 原件、 房产证 原件、 二手房买卖...
文登
有收
二手房
吗
答:
该地区有收
二手房
。二手房市场是房地产市场的重要组成部分,随着经济的发展和人口流动性的增加,购房需求也在不断增长。
文登
作为一处具有较高生活质量的地区,吸引了许多购房者,因此二手房市场相对活跃。二手房市场满足了不同层次、不同需求的购房者的需求。
个人买卖二手房
交易如何办理过户和贷款
答:
一、
个人买卖
二手房交易如何办理过户和贷款 你好,我是专业的中介经纪人. 你说的这个情况不用烦恼没很好处理.《1》.自己如果不敢或是担心你和买方,办理房屋交易过户是会出问题的话,你可以花个1000来元钱托下中介公司帮你们办.很好找.《2》.现在
二手房屋买卖
用按揭的方式交易非常多.1.你先自己算下这套房子的首付...
文登
梦缘汤城
二手房
答:
文登
梦缘汤城
二手房
寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是...
个人出售二手房
的技巧和流程是什么
答:
个人出售二手房
流程1、买卖双方应该建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品
房买卖
的必经程序),买卖双方签订
房屋买卖
合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方...
个人
如何出售
二手房 出售
二手房要注意什么
答:
个人出售二手房
必看?1、首先是要考虑政策的变动,随着房地产事业的迅速发展,近几年的房地产已经处于一个饱和状态,各个城市的库存都比较大,为了解决房地产的库存问题,政府出台了很多政策,例如再次放宽购房指数、鼓励农民工买房等等政策,各地的房价又有所回升,售房者要了解自己所处城市的售房政策才会...
文登
一套89平
二手
商品房过户需要多少费用
答:
二手房
过户税费规定:满2年住房,过户可以免除5.55%营业税 如果卖家是满五唯一住房,可以再免1%个税,,买家如首次买房,90平以下1 买家如是二套买入,90平以下契税1.5%,还需要缴纳评估费千分之6,印花税费万分之5,手续费几百元。可以双方协议过户税费谁承担,行规是买家承担全部税费、规划前提,...
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