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新房漏水可以退房吗
新买的房子
漏水
能退吗
答:
法律分析:一般不能因为房屋漏水问题就退房
,可以要求出卖人对房屋漏水进行维修服务。只有在漏水质量问题严重影响正常居住使用,可能危及其人身安全或健康时,才能以此退房。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人...
买的
新房漏水可以退房吗
答:
法律分析:视情况而定,如果质量问题不会严重影响正常居住使用,渗水、裂缝等肉眼可以看到的房屋质量瑕疵,
不能要求解除合同进行退房
。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,费用开发商承担;如果是主体结构质量不合格,经工程质量...
新房漏水
能
退房吗
答:
法律主观:新房漏水且已经严重影响了正常居住时,可以退房
。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条第...
毛坯外墙
漏水
能
退房吗
?退房如何办理?怎样向开发商发出退房通知?_百度...
答:
如果房屋外墙漏水严重影响正常居住使用的,则开发商要承担违约责任,可以要求退房并赔偿
。如果并不影响正常居住的,则一般不能要求退房,但可以要求开发商进行维修。买了新房,发现房屋漏水,不能退房或者换房,除非开发商愿意。因为购房合同已上传房建中心备案。可以要求物业或开发商进行维修,补偿损失。
新买的房子
漏水
能退吗
答:
法律主观:新买的房子漏水严重影响正常居住使用的能退
。业主可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改;房屋漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同,由开发商赔偿相应的损失。法律客观:《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后,买受人认为主体结构...
房屋渗水能够
退房吗
答:
刚买的房子
漏水
,影响到正常居住是
可以
要求
退房
解除买卖合同 的,也可以要求开发商进行维修,并赔偿损失。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释...
房子渗水能
退房吗
答:
如果质量问题不会严重影响正常居住使用,渗水、裂缝等肉眼
可以
看到的房屋质量瑕疵,不能要求解除合同进行
退房
。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,费用开发商承担。房子渗水怎么处理1、开发商建房时因质量问题造成的
漏水
首先我国...
房子
漏水
能
退房吗
,房子漏水该怎么赔偿?
答:
房子
漏水
一般不会导致
退房
的情况出现。房子漏水,如果是新购住房,在保修期间内,应由开发商负责维修,若有损失也由开发商照价赔偿。如果超出保修期间了,
可以
由物业维修,发生费用可申请维修基金或业主集资解决。如果是楼上使用不当漏水,应该由楼上业主负责维修费用及赔偿损失,物业也帮助维修处理。
急!新买的房子
漏水
,可不
可以
要求
退房
或换房
答:
不
可以
,一般房产作为不动产买卖交易,只有当房屋质量问题属于根本性的,对房屋质量产生安全隐患的状态才能
退房
。这需要相关质检部门的检验报告。比如房屋主体、框架有严重的安全隐患,即是我们常说的危房。这种情况下才能提出换房或者退房需求。其他一般都是采取维修、修复来完善。可以找开放商协商解决,如果...
新房
还没交付就
漏水可以退房吗
答:
刚买的房子
漏水
,影响到正常居住是
可以
要求
退房
解除买卖合同的,也可以要求开发商进行维修,并赔偿损失。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,...
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