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新民法典地下人防车位归属权
民法典地下人防车位归属权
是什么?
答:
法律分析:根据我国法律规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事...
人防车位
产权属于谁
答:
人防车位
的归国家所有,既不属于业主,也不属于开发商。按照相关规定,人防车位是由开发商投资所建设的,属于小区的附属设施,开发商享有其使用权。人防车位具备了构造,利用上的独立性,不属于业主共有。人防车位不能进行买卖,人防车位和小区的普通车位是不一样的,日常生活当中是开发商在使用和管理。人...
人防车位归属权
法律规定
答:
法律分析:
人防车位
属国家所有,但使用权、管理权和收益权属于投资人。人防车位的使用、管理及收益权的
归属
,应遵循“谁投资、谁受益”的原则,建设单位修建人防工程或交纳人防工程易地建设费,是履行法定义务,所以人防工程属于国家所有,且其所有权不得转让。相关法律规定国家鼓励、支持企业事业组织、社会团...
新民法典地下人防车位归属权
答:
地下人防车位归属
于国家。小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。 法律依据 《中华人民共和国...
2021
民法典
对
人防车位
的规定
答:
2021年《中华人民共和国民
典
法》规定人防车位产权归国家拥有。在不妨碍防空功能和业主车位的需求情况下,开发商只拥有车位的使用权,不可以出售,使用期限为20年,到期后才可以继续租,开发商可以收取一定的租费,如果国家发生战争的时候,就要无条件给国家征用。小区的
地下人防车位
,是属于建造在小区人防...
民法典
关于
人防车位
的规定的条款
答:
法律分析:
人防车位
:是指在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下,战时可用于人防工程的
地下
室,平时可做车库供业主使用的车位。由开发商投资建设且未纳入业主分摊面积的人防车位,其使用、管理及收益
权归属
于开发商。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停车的车位、...
小区
停车位归属最新
规定
答:
4.
地下人防车位归属
于国家。小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。根据《中华人民共和国
民法典
》...
人防车位最新
政策
答:
人防车位
新政策:按照《物权法》和《人民防空法》中的谁投资,谁收益的原则,人防车位产权归国家拥有,在不妨碍防空功能和业主车位的需求情况下,开发商只拥有车位的使用权,不可以出售,使用期限为20年,到期后才可以继续租,开发商可以收取一定的租费,如果国家发生战争的时候,就要无条件给国家征用。
民
...
新民法典地下人防车位归属
视频时间 00:00
2022年
民法典地下车位
规定
答:
在目前现行法律没有对车位、车库的
归属
作出明确规定的情况下,要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属:“只要
地下停车位
不属于
地下人防
工程,只要是由开发商投资建造,建造成本也未摊入住宅商品房及其他车库的成本中,而且
地下车位
的面积未计入公摊面积,那么即使没有产权证,该小区业主所购买的地下车位...
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