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施工图预算审核价包死
《如何理解建筑
施工
合同中“
包死
价”的约定》
答:
“包死价”
产生的由来可能是这样:发包方担心市场材料价格、人工费用、对施工图纸理解遗漏等因素,为此在发包时采取了
“包死”
的概念,还有的特殊情况,发包的工程范围无法精确预算,干脆说个价格,该价格肯定是精确预算工程量...
预算
包干价格的形式?
答:
工程预算包干价格中高于
施工图预算
价格的包干额,主要用于补偿施工过程中一般设计变更、隐蔽工程增加、材料代用等导致增加的施工费用和其他不可预见的工程建设费用。工程包干价格确定以后,通常一次
包死
,在施工过程中不再对工程价...
如何根据
施工图预算
管理工程造价
答:
通过建设单位与施工单位协商,征得建设银行认可,可在
施工图预算
的基础上,考虑设计或施工变更后可能发生的费用增加一定系数作为工程造价一次
包死
。同样,施工单位与建设单位签定施工合同,也必须以施工图预算为依据。否则,施工合...
施工图
与
预算
书工程量不符
答:
一、仔细查看合同,如果合同中有明确合同价格的构成依据的条款时,你就能够以计价的依据错误而提出正确的计价依据(也就是实际工程量),从而进行结算。二、如果合同中未明确工程价格的构成,仅提出一个
包死
价格的话,一般情况...
施工图预算审查
方法有哪些
视频时间 09:31
固定单价合同,
预算
定额组价错误,审计能调整单价吗
答:
综述不行的,审计单位不能有这样的权力。还是由我们业主按合同说了算的。固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次
包死
,固定不变,即不再因为...
有关招投标合同条款的问题,请有经验的甲方指教!
答:
若定额计价就是子目内的工程量可以更改,但材料单价不可更改。以上两者除非签有条款,材料单价允许调价。都是调量的合同。2.“在多少钱以内的可定一次性
包死
的合同”不好说!具体情况具体对待。3.需要协商,乙方会考虑一些...
招标工程不实用清单计价可以吗
答:
可以的,清单计价主要适用国有资金或国有资金占主导地位的项目,清单规范前面有说明的
施工图预算
分部报审主要为哪六个阶段?
答:
审查
施工图预算
报审的六个阶段:(1)逐项审查法:逐项审查法又称全面审查法,即按定额顺序或施工顺序,对各分项工程中的工程细目逐项全面详细审查的一种方法。(2)标准
预算审查
法:标准预算审查法就是对利用标准图纸或通用图纸...
住宅工程平方米造
价包
干试行办法
答:
第八条 凡实行平方米造价包干的工程,在开工前要将包干价格一次
包死
,取消施工过程中的签证。第九条 严格控制设计变更,包干合同生效后,建设单位和施工单位均需共同维护设计文件,坚持按
图施工
,如因特殊情况确需变更设计时...
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