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无业委会怎么更换物业公司
没有业委会如何更换物业公司
答:
第二步:由业主委员会提出解除现有物业公司业主大会通过:如果业主需要更换物业公司,
应召开业主大会
,由业主集体商定或书面表决来决定。解聘或选聘物业公司需经二分之一以上业主同意。第三步:选新的物业公司解决业主问题:在召开解聘原物业公司后,由业主委员会与业主大会新选聘物业公司签订物业服务合同。法...
没有业委会如何换物业公司
答:
首先要确定更换物业公司是大部分的业主意向,才能成功更换物业
。做一个统计表格,每家每户去找业主签字同意更换物业。户数和面积都有过三分之二才行。比如:小区有300家住户,要200家同意;3000平方米面积,2000平方面积的所有者同意才行。更换物业公司要注意:1、更换程序的合法性 小区物业管理委员会是代...
没有业委会
的小区
如何更换物业
答:
小区没有业委会如何更换物业公司4、居委会申请更换物业拿着业主签的“同意书”和物业违约的证据到居委会去申请更换物业
。配合居委会办理其相关的手续。一般居委会的工作人员会先和物业协商,让其主动退出。如物业不同意就会走法律程序。5、解除物业公司所签《物业合同》这样证据充足,法院是会支持业主,...
没有业委会如何更换物业
答:
没有业委会更换物业的方法如下:
1、召开业主大会:业主可以自行组织召开业主大会,讨论并表决是否更换物业服务公司,并选举产生业委会
。2、撤换提案:业主可以向物业服务公司所在的行政管理部门提交撤换提案,要求更换物业服务公司。3、
寻求法律援助
:如果业主在更换物业服务公司的过程中遭受不公正对待或遇到法律...
没有业委会
该
怎样
解聘
物业公司
答:
回答:不知道你的房子在哪里,根据
物业
管理条例规定提出个人建议依据:1、第十条同一个物业管理区域内只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、
业主委员会
职责。2、第十一条下列事项由业主共同决定:(四)选聘和解聘物业服务
企业
;3、第十二条业主大...
未成立
业委会怎么换物业
该怎么办呀
答:
1、小区没有成立业主委员会,但是很多业主对物业公司的服务不满意,问有什么办法才能换掉物业公司。像您的这种情况,最好是联名部分业主到当地的街道办居委会,联名申请要求街道办居委会负责组织
召开业主大会
,投票决议解聘该物业公司,再由街道办居委会临时接管小区的管理工作。2、同时,通过业主大会选举...
没有业委会如何更换物业
答:
首先要确定
更换物业公司
是大部分的业主意向,才能成功更换物业。做一个统计表格,每家每户去找业主签字,去找的户主的户数和面积都有过三分之二才行。比如;小区有300家住户,要找200家;3000平方米面积,要找2000平方面积的所有者,而他们之中至少有一半同意更换物业公司才行。根据民法典第九百四十六条...
没
业委会怎么换物业
答:
一、小区
没有业委会
,
如何更换物业公司
1、符合规定的业主同意更换物业公司。 根据民法典第二百七十八条,更换物业公司应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与是否更换物业公司的表决,且经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意更换物...
在
没有业主委员会
的情况下
怎么更换物业公司
答:
更换物业公司没有业委员业主要自发
召开业主大会
,投票表决后把投票结果张榜公布并报送社区委及有关政府部门备案审批后方更换。
小区
没有业主委员会
能申请
换物业
吗
答:
另外,根据民法典第二百七十八条,
更换物业公司
应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与是否更换物业公司的表决,且经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意更换物业。小区
没有业委会
的可以委托居委会招标,或者其他机构组织招标,聘请其他...
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