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无证建筑与违法建筑
无证
房屋就是
违法建筑
吗
答:
法律主观:不一定。比如像 农村自建房 等
无证
房屋并不一定是
违法建筑
,还应当客观考虑其无证是由于历史、风俗习惯等原因造成,综合考量房屋来源、房屋建设的时间和动机、使用情况、使用利益、当时的立法状况等因素。《国有土地上 房屋征收补偿 条例》第24条第2款规定:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,...
无证
建房屋怎样处理
答:
无证
建房屋处理如下:1、限期拆除在非法转让的土地上新建的
建筑物和
其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;2、可以并处罚款;3、对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;4、构成犯罪的,依法追究刑事责任。可以收回国有土地使用...
农村
无证
建房屋怎样处理
答:
1. 合法化处理:对于符合相关法律法规
和
规划要求的房屋,可以要求业主补办相关手续,如申请建设许可证、土地使用证等,以合法化房屋。2. 拆除重建:对于不符合相关法律法规和规划要求的房屋,政府可以要求业主自行拆除,并按照规定重新申请建设许可证,确保房屋的合法性。3. 惩罚性处罚:对于故意
违法
建设的情...
无证
房屋就是
违法建筑
吗
答:
法律分析:
无证
房并不是
违法建筑
的代名词,对无证房一概不给予补偿是拆迁人无视被拆人合法权益的做法。无证房屋的所有人一定要对自己的房屋及权利有清楚的认识,在拆迁过程中关注拆迁人的主体资格、拆迁程序等是否有违法之处,以做到有备无患。法律依据:《中华人民共和国城市规划法》第三十二条 在城市...
2006年建的
无证
房算
违建
吗
答:
无证建筑
非经合法主体、合法程序、合适时机的认定,不能直接认定为
违法建筑
。农村的房子一般应该有宅基地使用权证、乡村规划许可证和农村房屋不动产权证。宅基地使用权证是农民建房子的基础,只有拥有宅基地使用权证才能够在此宅基地上建造房屋;乡村规划许可证,是农民在有了宅基地后向村委会提出建房申请,...
无证建筑
就是
违法建筑
吗?
视频时间 00:38
违建
的认定标准是什么
答:
违法建筑
的认定标准为:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑或者未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的房屋。一、违法建筑的认定标准根据城乡规划法的规定,在城市、镇规划区内进行
建筑物
、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应...
无证
房屋
建筑
,
违法
房屋建筑能得到拆迁补偿吗
答:
北京拆迁律师贾启华,你好,严格来讲,
无证
房屋是没有拆迁赔偿的。但这也要看这类房屋的实际情况,一般如果是08年以前建的,那么因历史遗留问题造成的无证房,在拆迁时是可以获得拆迁赔偿的,如果没有则是不合法的。
无证
房属于
违法建筑
吗
答:
无证
房不一定等于
违建
。无证房是指没有房屋产权证的房屋,没有房产证但是经过相关部门审核认定为合法
建筑
的房屋属是合法无证房,不属于违建。合法无证房包括世代承袭并有人居住的无证祖传住宅、城镇化规划的无证区域房、六七十年代前建造的无证房、《城乡规划法》出台前的无证房等。【法律依据】《城乡规划法...
无证
房屋就是
违法建筑
,对不对呢?
视频时间 00:48
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