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无证房屋买卖合同有效吗
房屋无证买卖合同
是否
有效
答:
法律分析:符合以下条件即有效:1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力
。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定...
房屋无证买卖合同
是否
有效
答:
法律分析:无证房屋买卖合同不违反法律有效
。根据《民法典》的规定,只要合同内容符合双方当事人的真实意思表示且不违反法律的强制性规定,经过当事人签字后即可具有法律效力。 法律依据:《民法典》
没
房产
证的
房屋买卖合同
是否
有效
答:
有效
。如果房屋买卖合同是依法成立的,即使房屋没有房产证,买卖合同也是有效的,法律没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。根据法律规定,没房产证的房屋买卖合同,具备下列条件的有效:1、合同当事人具有相应的民事行为能力;2、合同当事人意思表示真实;3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性...
无证房屋买卖合同
是否
有效
答:
法律分析: 房屋不属于违章建筑且签订合同符合法律规定的房屋买卖合同有效
,与是否有证没有关系。法律依据:《民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良...
无产权证
房屋买卖合同有效吗
答:
法律分析:无产权房屋买卖合同是无效的
。根据《城市房地产管理法》第三十八条明确规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。根据《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让...
无证房屋买卖合同有效吗
答:
法律分析:
房子
没
房产
证的
买卖协议有效
,但可能发生履行不能。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、...
无
房产
证的
房屋买卖有效吗
答:
没有房产证的
房屋买卖合同
是无效的,在没有依法登记领取权属证书的情况下,是不允许转让房产的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
商品房无
房产
证
买卖合同有效吗
答:
法律分析:商品房无
房产
证
买卖合同有效
,根据相关规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力。法律依据:《民法典》《民法典》第二百一十五条规定:当事人之间订立有关设立、变更、转让和...
未取得
房产
证的
房屋买卖合同
是否
有效
?
答:
依法成立的
房屋买卖合同
自成立时
生效
,房屋未办理物权登记导致房屋未取得房产证属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权...
无产权
房屋买卖合同
是否
有效
答:
法律分析:双方均知道是无
房产
证的
房屋
,仍然订立协议,如无欺诈,胁迫,乘人之危违反合同效力的行为,
协议有效
;不动产物权不变。如果不符合合同成立要件,则协议无效。我国法律规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。房屋作为不动产...
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