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农村宅基地
确权
的规定,农村宅基地拆迁补偿有哪些
答:
1、农村的宅基地和
房屋
拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建
房子
居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体...
房屋确权
怎么算
面积
答:
法律分析:民法典对农村
房屋确权面积
包括什么没有作出规定,而一般情况下房屋确权面积以房屋实际面积为准,如果有庭院的,包括庭院面积。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
宅基地
确权
政策新规2022年
答:
2021宅基地政策新规定是:宅基地开始实行一户一宅制度,灵活的利用闲置宅基地,宅基地是可以进行流转的。宅基地是农村村民用来建造
房屋
及其附属设施的集体建设用地,包括房屋、附属房屋和庭院。每个农村村民只能拥有一个宅基地,因此要严格按照批准的
面积
和建设标准建房,禁止未经批准建房和超出批准面积占用宅基...
宅基地
确权
政策新规2022年
答:
5、接受转让、购买
房屋
取得的宅基地,与原有宅基地合计
面积
超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权。 6、继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。 7、按照
确权
规定,确定的宅基地面积超过当地政府规定标准的,可以在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积...
农村不动产
确权
登记
面积
标准
答:
等开庭审理。5、如果最终得到
确权
判决,要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书,办理产权。法律依据:《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地
面积
标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地...
2021年宅基地
确权新
政策
答:
2、两种情况的一户多宅允许
确权
国家明确规定,一户一宅是农村土地确权的基本条件,不过现在的农村一户多宅的情况时有发生,如果农村的
房屋
继承而形成的一户多宅允许确权;另外一种是符合分户条件但并未分户,却未经批准另行建房分开居住的,其
房子
可在补办相关手续后确权。3、两种宅基地
面积
超标情况允许...
房屋确权
怎么规定的
答:
房屋确权的规定如下:1、农村房屋确权是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利;2、
房屋确权面积
是房屋产权登记面积,而房屋产权登记面积是开发商测量出来的房屋的建筑面积,在购房合同...
农村宅基地
房屋确权面积
怎么算
答:
法律分析:宅基地
确权确权
是按土地实地测量
面积
。对于宅基地面积的测量,国家也有相关规定:就是封闭的
房屋
,从外墙测量计算面积;如果两户中间共用一堵墙的,只测量到该墙的中间,对于接连的柱子,也是遵循这一原则。挑出的阳台和楼梯计算方法。对于挑出的阳台或者楼梯,以凸出部分垂直的阴影部分计算面积。人...
农村
房屋确权面积
怎么算
答:
3、1987年《土地管理法》实施后,农村村民建房占用的宅基地,超过规定
面积
标准的,按照实际批准面积进行
确权
登记,并在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有
房屋
搬迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,按有关规定作出处理,并按照规定面积标准重新进行确权登记。
2021新规一宅两户宅基地
确权
农村宅基地政策2021的新规定
答:
2、两种情况的一户多宅允许
确权
国家明确规定,一户一宅是农村土地确权的基本条件,不过现在的农村一户多宅的情况时有发生,如果农村的
房屋
继承而形成的一户多宅允许确权;另外一种是符合分户条件但并未分户,却未经批准另行建房分开居住的,其
房子
可在补办相关手续后确权。3、两种宅基地
面积
超标情况允许...
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