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有了房产证还要土地证吗
有
房产证还要
办
土地证吗
答:
法律分析:有房产证不要办土地证
。依据不动产登记暂行条例的规定,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产,将在全国范围内进行统一登记。本条例实行前依法颁发的各类不动产权属证书,以及制作的不动产登记簿继续有效。所以持有土地使用证,或房产证的房子不需要申请不动产登记。法律依据:《不动产...
只拿
了房产证
没
有土地证
怎么办
答:
我国的土地管理法规定,一般情况下,有土地证才会有房产证
。如果有房产证却没有土地证,那么要根据房屋的具体情况来进行分析。如果房屋的年代比较久远,当时只办理了房产证而没有办土地证的,那么就需要到当地的国土部门申请补办土地证,并且还要补缴土地出让金,完善土地手续取得土地证。法律依据 《中华人民...
有不动
产权证还要土地证吗
答:
有不动产权证是不需要土地证的
,而且有不动产权证的话也不会再发土地证,在以前是有独立的房产证和土地证的,两者都是房子不可缺少的证件。但现在新房发布的都是不动产权证,由房产证和土地证结合而成,有两者的效力。所以如果已经拿到了不动产权证的话就可以放心了,不会再有一本土地证的。房产...
现在
房产证
和
土地证
合一
了吗
答:
今后,
人们买房后不用再办理沿用多年的房产证和土地证
,而只需要办理一张不动产权证即可。同时,只要不发生交易,现有的房产证和土地证继续有效,无须特地换证。按规定,从2015年3月1日《不动产登记暂行条例》生效开始,新的不动产权证就会生效。对于现有的房产证和土地证,国土部也作出了解释。“不动...
国有
土地证
和
房产证
的关系是什么?
答:
土地证
只是证明持有人的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么其上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也
需要
得到村镇相关部门的同意方可办理。二、
房产证具有
以下显著特点 1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、...
土地证
和
房产证
合二为一
了吗
答:
土地证
只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国
有
土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么其上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也
需要
得到村镇相关部门的同意方可办理。2、
房产证
房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有...
有
房产证
没
有土地证
可以吗
答:
房产证和土地证两者之间的重要性不言而喻,同时如果从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,可见这两者之间是密不可分的,如果说没
有土地证
,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。
有房产证
无土地证的影响只有房产...
为什么
有了房产证还需要土地证
答:
没有
土地证
只有
房产证
可以过户吗1、一般情况下,
要
先
有
土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的;你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的
产权证
上会有房屋的信息,也会有土地的信息。2、房屋和土地是不可分割的...
有
房产证
,但一直没办土地证,
还需要
办理
土地证吗
答:
需要 土地证
办理程序 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原...
购买的新房(商品房),
房产证
办
了还需要
办
土地
使用
证吗
?
答:
需要办理的;购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证,按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则,
还需要
办理商品
房土地
使用证。不办理会影响你后期的二手过户,产权问题有一定的干扰,费用是当地情况而定。
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