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有了房产证还需要购房合同吗
房产证
办好
了购房合同房合同还要吗
答:
法律分析:房产证下来以后,产权证成为房屋所有权的法定凭证,购房合同已经失去意义,可以不再保留
。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。法律依据:《城市房地产转让管理条例》...
房产证
办好
了购房合同房合同还要吗
答:
房产证办好了购房合同还要
。办理房产证是需要收走购房合同的,待手续办理完毕之后,房管局会将购房合同返还。办理房产证一般需要购房合同原件、商品房销售统一发票原件、测绘表及分层分户图原件、完税凭证等资料。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效...
有
房产证
就没
有购房合同了吗
答:
法律分析:不是,办了房产证,购房合同是不会收回的,
购房者仍需自己保留一份购房合同
。办理房产证后只需要把购房合同复印件留给房管所即可,在签订购房合同时是一式三份,购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。...
办了不动产证后
购房合同还需要吗
答:
法律主观:办理《 房屋所有权 证》必须提供 购房合同 的原件
。 办理房产证 所需材料: (1)盖章的申请表; (2) 房屋买卖合同 ; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份等等。法律客观:《不动产登记暂行条例》第四条 ...
办
房产证要
收走
购房合同吗
答:
法律主观:有的,办完
房产证
后手里应该还有一份
购房合同
。在 购房 时签署的合同一式多份,至少4份(现房全额),如贷款则更多。基本4份:一份是买方、一份是卖方、一份是网上备案、一份是办理产证。如贷款,则贷款银行
要
一份。 公积金贷款 ,除了贷款银行外,保险公司(公积金贷款强制保险)要...
房产证
办好
了购房合同房合同还要吗
答:
法律分析:房产证办好
了购房合同房合同
一定要保留。上面还有很多和开发商的约定,如维修,质量保证等,如果发生争执的话,购房合同甚至比
房产证还要有用
,千万要保管好购房合同。法律依据:《中国共产党支部工作条例(试行)》第十一条第二款规定,应当由不动产所在地,即房屋所在地的公证处管辖。
有了房产证还需要购房合同
么?
答:
法律分析:购房合同只能说明购房交易合同,
房产证
是房屋产权证明。比如
有购房合同
,并一定真正过户了,比如一方违约等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。第二百二十九条 因人民法院...
有了房产证购房合同
还有
用吗
答:
1、
有了房产证
,
购房合同
还有
用
的。2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。在业主后期转让或出售该套房产的时候是
需要
出具购房合同原件和房产证的...
房产证
办好
了购房合同房合同还要吗
视频时间 01:43
拿到
房产证还需要
保留
购房合同吗
答:
继续保留。
购房合同
是证明房产的合法来源,防止第三人主张权利的证据,而且还是买卖双方就购房事项达成的协议。除了房屋的权属问题,购房合同还包括了一些附属的权利义务,比如,房屋的公共维修基金,比如房屋的价格,这还涉及到再次卖房时的交税问题等。
房产证
是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定...
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