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有住宅土地使用证可以建房吗
有国有
土地使用证可以建房吗
答:
有土地使用证并不可以直接盖房子有土地使用证并不可以直接盖房子
,还有城建部门的规划许可证,建设许可证,开工证等,相关的证明才可以。国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。综上,有土地使用证并不可以直接盖房子。【法律依据】:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七...
有
土地使用证可以建房吗
答:
法律分析:建造房屋的,需要有土地使用权证,和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件
。房屋没有建成,不可能有房产证。需要等房屋建设完成后,再凭土地使用证和建设批准文件办理房产证。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第五条 单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的...
有
土地使用证建房
算是违建吗
答:
拥有国土证,如果要建房,必须得到有关部门批准,若未申请,未批准,私自建造就属于违建
。具体如下:1、现在的土地都是国家的,新的土地使用权是70年不动,但是你只有对土地的使用权和支配权,没有权,所以不论你在上面想建什么建筑,都必须要到当地建管部门提出申请,待批准了才能建,因此,私自建房...
有
土地证可以盖房吗
答:
不能
。根据《农村土地承包法》和相关规定,农村村民可以在宅基地上自建房屋,需要获得宅基地使用证和相应的建设许可证。在中国,土地证本身并不能直接用于盖房。建房需要符合相关法律法规和规划要求,农村自建房需要满足一定的条件和程序。
有
土地使用证建房
算是违建吗
答:
法律分析:这要看具体情况来判定:1、有
土地使用证
,但是没有到当地的建筑管理部门提出申请的,则该
房屋
是属于违
建房
;2、不符合上述情况的,则不属于违建房。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四条规定,国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、...
有
土地使用证建房
算是违建吗
答:
法律分析:根据我国相关法律规定,对于有
土地使用证建房
的情形,只要修建的
房屋
未通过当地人民政府的审批,也是属于违建的。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民...
农村
土地使用证可以盖房吗
,
土地建房
相关规定
答:
法律分析:
土地使用证
在农村的话是盖房的必备证,不过只有土地使用证是不能进行盖房的,还需要有宅基地使用证,只要有了这两个证的就
可以建房
了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造
住宅
及其附属设施。第...
有了宅基
地证
就能
建房
了吗
答:
法律分析:不能。1.由于结婚导致分户,家里无宅基地的可以申请
盖房
2.外来人口,长期落户本村无宅基地的可以申请盖房;3.因自然灾害而导致搬迁的,在政策范围内可以申请盖房;4.自有宅基地未达到规定
使用
限额的,可以申请扩建;法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》第一条 为了加强土地管理,维护土地的...
有
土地证可以建房吗
答:
并非有
土地证
就
可以建房
。农村集体居民在申请到宅基地证(即集体
土地使用
权证)准建证之后才可以宅基地上建房。如果没有准建证,当事人是无法办理房产证的。 法律客观: 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥...
有宅基
地使用证可以建房吗
答:
有宅基
地使用证
经批示可以自建房。
建房
户应当提出申请,填写建房申请表;村民委员会签署意见加盖公章,镇政府进行初审;张榜公布初审意见,报县级机关联合审批;县国土资源局收取建房保证费用,核发建设工程许可证;镇政府现场查验,实行建设全程管理;建房户申请竣工验收,核发建房竣工验收合格证。【法律依据】《...
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