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有公证书可以直接过户吗
有公证书能直接更名过户吗
答:
法律分析:凭公证书还不能到房管局直接过户
,公证书仅仅是过户其中一份资料。通常,房产过户要准备的资料清单如下:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书等。法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面...
公证书可以直接过户
么
答:
法律分析:单有遗嘱公证书不能直接过户
。从法律方面来讲,继承房产需要提供继承权公证书。遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证,遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。仅凭遗嘱公...
房子
有公证书可以过户吗
答:
法律分析:
一般情况下,拿着公证书可以办房产过户
。过户流程如下:1、过户不经过中介的,要把合同条款和违约条款写清楚,签合同时要卖方房产证当事人在场办房产过户;2、准备好材料后,要到房产局填表和存量合同,合同上的金额要和签订合同上的金额一样;3、材料交给房产局后,房产局会返还回执单,再按...
有公证书可以直接过户吗
答:
有公证书不一定可以直接过户
。公证书本身是一种证明文件,用于证明某一事实或行为的真实性和合法性。一、公证书的作用与限制 公证书主要用于证明某一事实或行为的真实性和合法性,例如证明身份、亲属关系、财产权益等。然而,在涉及过户等法律行为时,公证书仅仅作为证明文件之一,并不能直接决定过户的可行...
房屋
公证
后是否
可以
进行
过户
答:
法律主观:房屋公证后
可以
进行
过户
。过户需要提交身份证、房产证、
公证书
等申请材料到房产局填写表格和存量合同,房产局给予回执单,缴纳税费后领取完税凭证,办理产权变更登记。法律客观:《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人...
有公证书
的房产怎么
办理过户
答:
公证书不能直接过户
。从法律方面来讲,继承房产需要提供继承权公证书,遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证,遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。一、房子过户一般需要的材料如下...
有公证书
的房产怎么
办理过户
答:
法律主观:不
可以
,首先只有房产
公证书
是不
能办理过户
的,其次公证书过期了是无效的,所以也不
能过户
。只有房屋管理部门才能办理权属登记,公证是没有用的。房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了...
继承房产
公证
后
可以直接
办
过户吗
答:
一、继承房产公证后
可以直接
办
过户吗
1、继承房产公证后不可以直接办过户。办理公证后需要凭公证处的
公证书可以
办理房产过户手续,公证书只是
办理过户
手续中证据或证明的一项,还须提供其他相关证明,如原产权证和办事人的身份证明等。涉外和港澳台的房产过户。该类房产的买卖协议必须经公证部门公证后,才能...
房子公正后
可以直接
去
过户吗
?
公证书
有期限吗
答:
房子公正后
可以直接
去
过户
,
公证书
有期限。房屋公证书的期限通常如下:1、公证书里已被证明的法律行为,或文书规定有效期的,那么公证书的有效期会和文书的一致;2、公证书里已被证明的法律行为,或文书没有明确有效期,但该法律行为或文书存在不确定情况的,那公证书的有效期要按具体情况来定。房屋公证...
公证
了的房屋
可以直接过户吗
?
答:
公证了的房屋
可以直接过户
。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权登记为准。房屋办理
公证可以
依法
证明
当事人对房屋享有债权,但不能使当事人额外获得物权效力。【法律依据】《公证法》第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和...
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