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有土地证不给办房产证
商品房
给办土地证
,
不给办房产证
让自己去办!能办房产证吗?
答:
如因
土地
使用手续不合法等开发商的原因,导致买受人在商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,仍无法办理房屋所有权登记的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。二、可以自己办商品房房产证吗 买的商品房自己可以去
办房产证
。具体办理...
自建房
只有土地证没
有
房产证
答:
这种情况是被法律允许的
,自建房需要先提出申请,通过相关部门的审批后才可以建房,房子建好以后还需要经过验收才能办理房产证,所以自建房只有土地证没有房产证不违法。 有土地证没有房产证房子不违法,属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能...
商业用房
有土地证
,但是办不了
房产证
,为什么?
答:
而一般办不了房产证都是因为没有<国有土地使用证>.有些小产权就说有土地证
,但是他的土地证是村集体用地.不属于国有的,所以办不了房产证.而且你说他是建的商务楼,那他现在在销售住宅,那就属于商住两用.他的产权只有50年.我个人建议不要买这类住宅,虽然便宜.但是他带来的风险非常大.他就基本属于...
我们手上
有土地证
,而且材料齐全,但就是
不给办房产证
,
办证
人员说,只要我...
答:
处理方式:1、缴纳罚款;2、拆除违建 不过只要关系到位,罚款可以象征性交点,呵呵,你懂的
有商业国
有土地证
为何办不到
房产证
?
答:
一般办不了房产证都是因为没有《国有土地使用证》
。有些小产权就说有土地证,但是他的土地证是村集体用地.不属于国有的,所以办不了房产证。
我
有土地
使用权,为什么不能
办房产证
答:
有土地证
可以
办理房产证
。房产
证办理
流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续...
有土地证
为何办不了
房产证
答:
如果
没
有报建的话那就是违章建筑,联建房性质应该没有开发商的,是他们有地集资建的,这个很难办的,除非你认识规划局的人,多跑跑,要不然的话没戏了。
...原房主有房产证,过户完房产局
不给
我
办房产证
?怎么回事?
答:
你这样的情况应该是属于小产权房,集体
土地证
是不能给你过户的,这样的房子是不能上市交易的,其实你当时只要和原房主签订买卖房屋协议,去公证处公证一下,让原房主把房屋所有权转让给你就行了,因为不允许上市交易,只能私下转让。应该是不需要交契税的。也不能按揭贷款。如果前房主知道的话,他应该向...
有土地证没
有
房产证
怎么办
答:
有土地证没
有
房产证
就需要补办房产证,房主需要准备本人身份证、户口本、婚姻证明、土地使用证、墙界表、购房合同等材料,提交给当地所在的房屋行政管理部门,并领取相关的房屋房权证申请书,进行填写提交。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、效益和处分的权利...
有国
有土地证
能
办房产证
吗
答:
第一种情况:商品房:属于国有土地,没
有土地证
,可以在
房产证
下来后到土地资源局自己
办理
《国有土地使用权证》。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》 第四十三条 殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百...
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