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有房产证和土地证可以交易吗
有
土地证和房产证
的自建房
能买卖吗
答:
如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,
依法是可以出售的
。出售后,每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所...
集资
房有土地证和房产证可以买卖吗
?
答:
一般来说,
集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,可以自由交易
。具体来说,根据集资房出资性质,情况有所不同。第一种情况,集资房是由职工全额集资建成的。这种情况,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,房产是可以自由上市交易。第二种情况,集资房是单位和职工...
有房产证和土地证
的房子
能交易吗
答:
当然可以啊
买房子有土地证,没有房产证不能买卖。房屋没有产权证的危害:如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利:1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。2、在房屋被...
有
土地证和房产证
的房子
可以买卖吗
答:
可以买卖
。在买卖前要查询该宗房产是否被法院查封。如有,不能买,如无可以购买,购买后马上过户。
只有房产证和土地证可以
过户吗
答:
只有房产证和土地证,不能过户
,还需要契税证明,以及房产证登记人和共有人,以及买家,各自的身份证,户口本,婚姻情况证明,双方一起到住房所属房管部门申请办理过户。《房屋登记办法》:第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质...
农村有
土地证和房产证
的
可以买卖吗
答:
农村房屋不能自由
买卖
,农村宅基地只能本村组村民才能享有使用权。
房子有30年
有房产证
,
土地证
,
可以
在市场
交易买卖
不?
答:
有房屋产权证
就
可以交易
,但是房龄有三十年有点长,买家如果贷款不一定能通过银行审核。
有房产证土地证
是集体的能过户吗
答:
集体土地证的房子一般是不可以上市进行
交易
的,一般只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于农村的买房人进行转让交易。如果是集体
土地证房产证能
过户吗1、一般来说,只要买房人符合相关的过户条件的话,那么集体土地证的房子就可以办理房屋过户手续。集体土地证的房子一般是不可以上市进行交易的,一般只...
职工房
有房产证和土地证可以
买吗
答:
职工房
有房产证和土地证可以
买。职工房的产权是全部的房屋产权的,所有权人可以对房屋任意进行
买卖
。如果职工房的房屋产权是部分房屋产权的,进行
房产交易
的时候,需要向单位申请进行房屋买卖,单位同意进行再次出售的房屋,所有权人才可以进行房产交易。职工房进行房产交易的时候,需要先查看一下当时签订的房屋...
有集体
土地证和房产证
的房子
可以买卖
么,我们
答:
不
能买卖
。根据《中华人民共和国
土地
管理法》第五章第六十三条 农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;如果是本村村民之间调剂是可以的。但是卖出方今后不能审批宅基地。买进方必须是非农,本村户口,否则办不了证。
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