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有房产证没有土地证怎么过户
只有房产证
,
没有土地证
能
过户
吗
答:
房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的
。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主...
只有房产证
,
没有土地证
能
过户
吗
答:
房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的
。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主...
只有房产证没有土地证
能办理
过户
吗
答:
只有房产证没有土地证的话,房子是不能过户的,这样是两证不全的情况,在二手房买卖中,
没有土地证就没有办法去房管局办理过户手续
。和房产证一样,土地证也是涉及房屋的重要凭证,没有土地证对买方来说以后会存在很多风险。
如果是房地产权证,就可以过户
,不然是不能过户的。房产证和土地证是合二为...
没有土地证只有产权证
的房子能
过户
吗
答:
不可以
。过户需要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。《房屋登记...
只有房产证没
得
土地证
的房子能过户吗房子
如何过户
答:
只有房产证没
得
土地证
的房子能
过户
吗只有房产证没得土地证的房子能过户,有房产证就可以过户。一般情况下,要先
有土地
使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的;1、既然有房屋所有权证,说明土地和房屋是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息...
我家买的房子
没有土地证只有房产证
,现在想
过户
,可以吗?
答:
可以的,房子的主要权属就是
产权证
,可以单独把产权证办理
过户
,等
国土证
办理下来后买方在自行办理国土证变更名字手续,流程如下:原房东的产权证办理下来了;签订买卖合同并约定由谁来缴纳过户的税费;到房管局办理过户手续;先打网签、在核税、递件、缴税、取件;取件后产权证的名字就是买方的名字了;...
户主去世,
只有房产证
,无
土地证
(开发商已找不到
了
,开发时
未
办理大土地...
答:
先让户主的合法继承人继承
房产
,然后办理土地证,在办理不动产证。详细流程如下:土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定,截止2009年1月,我国颁发的
土地证书
主要有三种:1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地...
老家有一套平房,
有房产证没有土地证
,
怎么过户
?
答:
一、
没有土地证
是过不了户的。二、一般正式开发的房产,
有房产证
那就是意味着有土地证了,可以
房产过户
后自己去办土地证。三、土地
证过户
费用有两种不同的情况 1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都...
有房产证没有土地证
能
过户
吗
答:
这种情况下,
有房产证
是可以办理
过户
的。2、 有些地方是将房产证和土地证分开颁发给购房者的。一般可以分为两种情况,一种是原有的土地证遗失,或者是土地
证没有
办理下来;一种是
没有土地证
。如果土地证只是遗失的话,通常只需要补办好土地证就可以办理过户的。有的地方因为有关部门有记录,甚至不需要...
只有房产证没有土地证
可以
过户
吗?
答:
法律分析:
只有房产证没有土地证
是不可以
过户
的。房产证是证明拥有房屋物权的证明,土地证是证明房屋所占用的土地使用权证明,只有房产证和土地证都具备才能进行过户登记,办理不动产产权证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;...
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