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有房产证购房合同丢了
已经拿了
房产证购房合同丢了
答:
如果已经取得房产证但购房合同丢失,虽然不会对房屋所有权产生直接影响,
但仍建议您尽快补办或获取替代文件以确保在涉及房屋交易、贷款、税务等方面时能够顺利处理相关事宜
。同时,加强文件管理,避免重要文件的再次丢失也是非常重要的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条:不动产物权的设立、...
购房合同丢了
,
只有房产证
了,房屋能买卖吗
答:
能。根据查询华律网,
有房产证
就可以卖。买卖双方持买卖协议、双方《身份证》,原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格。
有房产证购房合同丢了
有关系吗
答:
法律分析:没关系。
有房产证
后买卖
合同
一般就用不上了,但建议还是保存。房屋买卖合同就是一般的买卖合同,是债权行为。一般来说,房屋买卖合同的作用在于能够证明房产证存在的合法性,因为物权关系的存在的基础在很多情况下是债权关系。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立...
房产证
已办理
购房合同丢了
危害大吗
答:
购房合同丢失了,要采取如下措施补救,
1.若在没有做预售登记前丢失合同,只需将剩余的合同作废,并和开发商重新签订一份合同
。2.若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭,购房者丢失合同,则需在报纸上刊登声明合同作废,并在三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商...
有房产证购房合同丢了
怎么办
答:
第2,如果购买的是现房,应当针对房屋买卖合同,我国采取登记制度,即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,法律不予保护。若能按照法律规定程序操作,就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。以上就是根据规定对
购房合同丢失
怎么办
房产证
的回答。【法律条文】:《中华人民共和国民法典》:...
办完
房产证
,手里是不是就没
有购房合同了
啊??
答:
但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签订完
购房合同
后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,而开发商在办理房屋
产权证
时,需要将四份合同都拿到房管部门。因此,要妥善保管自己的购房合同,如果不小心
丢失
,一定要及时采取相应的补救措施。结束语:
房产证
下来了,
购房合同丢了
怎么办
答:
法律主观:
房产证
和
购房合同丢失
应该由房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书,复印档案中的房屋图纸文件,档案馆开具“房屋权属查询证明”,在报纸上刊登房产证和
购房合同遗失
声明,到房管局申请办理补证。法律客观:《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记...
房产证
办了.
购房合同书丢了
怎么办,有没有关系?
答:
购房合同都
丢了
是办不了
房产证
的,但是合同一般签订后购房者留存,开发商也会留存。而且新房一般都是开发商替业主办理房产证的,只要开发商拿着开发商的那份合同就可以去办理房产证。如果购房者想亲自办理房产证,但是
购房合同丢失
的,可以借用开发商的那份合同去办理。合同十分重要,最好还是保管好。
有房产证购房合同丢了
怎么办
答:
有房产证购房合同丢了,有3种方法。分别是:1、要及时采取相应的补救措施;2、购房合同没有做预售登记的,在购房合同没有预售登记前,如果购房者丢失合同,只需要作废丢失的合同,
然后重新签订一份合同
;3、预售登记后,办理银行按揭前,丢失合同的,在报纸上刊登声明合同作废。拿着报纸注销已丢失的合同...
房产证
和
购房合同
被偷了怎么办
答:
法律分析:1、如果是在
购房合同
没有做预售登记前
丢失
的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同2、如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登声明合同作废,到期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,...
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