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期房可以办房产证明吗
期房
有不动产登记
证明吗
答:
法律分析:期房房贷下来了,房子能办不动产证
。房产证办理由开发商统一办理。首先由开发商按照房管局的要求备齐房地产开发证件(土地使用权证、规划建设用地许可证、规划建筑工程许可证、房屋预售许可证、房屋销售许可证、房屋验收备案表),然后办理房产登记,由房管局对开发商所开发的房产进行测绘,并办理房...
期房办房产
证怎么办
答:
期房办房产证需要开发商进行初始登记
,到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》、测绘图(表)及相关文件,缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料,携带完税证明按照规定时间领取房产证。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成...
期房
什么时候
办房产
证
答:
\r\n期房什么时候办房产证\r\n没有严格要求具体什么时间办理,
因为期房需要等到房产通过验收才能办理房产证
,并且要看开发商的手续是否齐全等,开发商完成商品房初始备案登记证明之后,到当地房地产管理部门办理,一般是在交房后2个月左右可以办;开发商都会在合同上约定好时间,如果在约定的时间内,开发商...
期房办房产
证流程有哪些 期房办房产证的材料
答:
期房是不可能办房产证的
,要交完房才可以办,等房管局验收通过才可以。房产证提供材料 (1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进...
期房
交房后多久能拿到
房产
证
答:
【法律分析】假若合同里没有约定
办房产
证期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是
期房
,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外,如果是全款买房(贷款的还需办理银行抵押),也
可以
自己向开发商索要相关资料去...
期房
没交房
可以办
不动产证吗
答:
期房
没交房
可以办
不动产证,具体的原因如下:1、虽然贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归当事人,只不过拿这个产权做抵押从银行借了钱而已;2、没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,
房产
证上备注栏也会有注明;3、现在大多数银行会要求去房管局做一个标明抵押事项的《他项...
期房
什么时候
办理房屋
登记
答:
法律主观:
期房
的房产证90日内
可以办理
。期房预售合同的标的物为尚未建成的房屋,合同有约定的按照合同约定执行,合同没有约定的购房者可以要求开发商自房屋交付使用之日起90日内
办理房屋
所有权登记。法律客观:《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,...
期房
什么时候拿
房产
证
答:
期房
是指尚未建成房屋的,还在预售中的房屋,只有
办理
了
房产
证才能明确房屋的归属,才能
证明房屋
物权。条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人
可以
请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的...
期房
贷款
可以办房产
证吗
答:
可以办
。新房房产证一般由开发商统一办理,由开发商按照房管局的要求备齐房地产开发证件,然后
办理房产
登记,由房管局对开发商所开发的房产进行测绘,并办理房产证。贷款购买的房子银行会拿一份房屋他项权证,用来
证明房产
是在抵押状态,之后购房者就可以拿到房产证。贷款买房房产证办理时间1、大多数银行会...
期房房产
证是自己办还是开发商办
答:
法律主观:一、
房产
证通常是开发商
办理
,
可以
去找开发商代办,因为有些资料还要开发商提供,比如:测绘图纸、确权
证明书
、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料。二、通常办证需要填报并提交以下资料(即流程):1、申请书(填写
房屋
所有权登记申请书,房产局有空白的申请书,要...
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