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未成年继承房产监护人出售
离婚协议上写的房子归孩子,但孩子还未满18岁,
监护人
可以把
房子卖
吗?
答:
如果双方离婚时,已经将共有的
房产
归属于子女,且已经签署离婚协议。那么这份协议是具备法律效力的,双方都必须遵守和履行。也就是说,任何一方都没有权利单方面出卖该房产。如果一方已经单方面出卖,另一方可以选择起诉,并要求赔偿或者要求将该卖房款存于子女名下。法律分析我国明确规定,
监护人
应当履行监护...
监护人
有权卖掉孩子的
房子
吗
答:
没有权利。(1)如果孩子已成年,没权买卖。因为子女成年以后,已经具有民事行为能力。如果想要把房产卖掉,可以让孩子卖,或者让孩子提供书面授权,表示愿意出售这套房产,由父母代为办理,同时还需要进行公证。(2)如果孩子未成年,要卖房的话,父母需要出示“为了
未成年人
利益才
出售房产
的声明书”,并...
未成年继承房产监护人出售
答:
法律分析:孩子未成年,
房产
若是登记在孩子名下,
房屋出售
要其
监护人
(父母)代为办理。
出售未成年
孩子名下房产最重要的一步就是做监护公证,声明不损害被监护人利益,并保证房屋出售后所得款项全部用于被监护人的学习和生活,然后带好公证书及其他相关材料才可办理
房屋产权
转移手续。法律依据:《中华人民共...
房产
证上的房主未满18岁周岁
监护人
是否有权
卖房子
答:
未成年人
的
房产
,其
监护人
有权代理处置,但要征得未成年人同意,并出具维护未成年人合法权益证明。法律分析处置未成年人名下的
房屋产权
交易会相对麻烦。孩子当上了业主,到其成年需若干年的时间。这期间,孩童业主的房产处置权要由其法定监护人代理行使。这时,处置房产就会涉及到未成年人权益保护问题。父...
监护人
可以
出售
被监护人的
房产
吗?
答:
法律分析:被监护人的
房屋监护人
是没有权利
出售
的。如果孩子已成年,监护人无权卖掉监护人的房产。因为子女成年以后,已经具有民事行为能力。如果想要把房产卖掉,可以让
监护人卖
,或者让监护人提供书面授权,表示愿意出售这套房产,由监护人代为办理,同时还需要进行公证。如果孩子
未成年
,要卖房的话,监护...
未成年继承
的
房产
可以买卖吗
答:
未成年继承
的房产可以买卖。未成年继承的
房子
,在遵从未成年人的真实意愿情形下,应由其法定
监护人
代理其实施买卖行为。未成年继承的
房产出售
的流程如下:1.、首先需要确认未成年人是否已经成年,并获得了法定代理人的书面同意,以确保
出售房产
的合法合规性;2.、联系房产中介或
房地产
交易中心,了解当地的...
未成年继承房产监护人出售
违法吗
答:
未成年继承房产监护人出售
违法。其监护人是不能随意出售未成年房产的,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除了被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的应当赔偿损失。只有为了...
孩子名下的
房子监护人
可以
出售
吗
答:
法律分析:根据法律规定,只有为了未成年人的利益,
监护人
才有权处理未成年人的房产,否则,监护人不得处理被监护人的财产。以下情形可以视为“为被监护人的利益”:1、作为监护人的父母为了未成年人的教育,比如支付学费等,需要处理
未成年人房产
的;2、作为监护人的父母为了未成年人的健康,比如治病等...
房产
证写孩子的名字
监护人
可以变卖吗
答:
一般情况,只有等孩子年满十八岁后,经孩子同意才能处理这套
房子
。也有特殊的规定,即
监护人
为被监护人的利益处置
房产
,是被允许的。在这种情况下,为减少日后可能发生的纠纷,根据有关规定,只要
出售
或抵押
未成年人
名下的房产,一律须提供其法定监护人在公证处办理的不损害未成年人合法权益的声明公证、...
监护人
怎么才能
卖未成年人房屋
答:
未成年人
的
监护人
履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,...
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