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村里流转良田合法吗
村委会土地
流转合法吗
答:
村委会流转土地是否合法要看情况
。需要看村委会跟承包商有没有签订相关协议,也就是土流合同协议,而协议上还要明确标注土地面积、四至范围、流转时间等,最后由村委会在合同在盖章签字,这种情况是合法的。但相反的没有协议,也没有任何的证明,只是口头上说了下,这种土地流转就是非法现象,就算是村委会...
本村小改大
良田
50亩违法吗
答:
不违法
。农村改田改土是自愿的,土地流转,不论采取任何流转方式,都要在流转双方自愿的基础上,依法依规的进入流转程序就是不违法的。
农民私下土地
流转合法吗
答:
承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。其中,土地承包经营权转包是在不变更原承包人与
村里
承包合同的基础上,承包人把自己承包的土地再承包给第三方。土地承包经营权转包存在两个承包合同关系,转让只存在一个承包合同关系。土地承包经营权转包在不改变土地用途情况下不需要发包方同意...
农村土地
流转合法吗
答:
7、鉴证、归档 土地
流转
合同文本一式五份,经乡(镇)鉴证。流转面积很大的需要在两方自愿的基础上实行公证。合同文本流转两方各执一份,另外三份分别由村、乡(镇)、县归档备案。法律客观:《农村土地承包法》第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不...
土地
流转合法吗
?
答:
农村土地
流转
只能在本集体组织的成员间进行。如果要对外部人转让使用权,需要经过村民大会通过,并经乡镇政府批准,否则无效。也就是说,一切私下的转让合同都是无效的。农村土地转让合同如何签订才
合法
,注意事项:一、国有土地的权属调查和资信能力调查 1、土地转让合同签订之前,要对转让方的转让...
农村土地
流转
怎么
合法
答:
农村土地可以通过转让
合法流转
,具体如下:1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料;2、审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和...
农村土地
流转
怎么
合法
答:
农村土地
流转
是指农村家庭承包的土地通过
合法
的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村的土地流转期限,一般情况下在20年之内,根据相关的规定,土地的流转期限能够超过承包期限的日期限,如果是采取出租的方式进行土地流转的话,那么它的租赁期限也不得超过20年。村土地经营权...
农村村民内部土地转让是否
合法
,合同如何写?村委是否可以公正?急!_百度...
答:
农村村民内部土地转让需要办理土地
流转
手续,按照正常的
合法
途径走,就不会违法。其中最主要的就是双方的土地流转合同必须经过村集体同意,否则没有法律效力。第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包...
...用来挑换别家的
良田合法吗
?可以要求补偿吗?
答:
不
合法
。
良田
不能随便变马路或宅基地,否则就违反了基本农田保护条列。老宅基地不用,依照当前的法律规定,应由集体收回。按照农村集体成员一户一个宅基地的规定,如果你将老宅基地交回集体,可以重新申请一个,由集体根据统一规划,批准你一个新的宅基地!不能交换,也就不存在补偿的问题!
农村土地交易
合法吗
答:
特别值得一提的是,为了避免集体经营性建设用地入市空间被挤压,《土地管理法》专门规定土地利用年度计划应对集体经营性建设田地作出合理方排。农村土地买卖是不
合法
的,但是可以合法的
流转
,土地转让是有条件得到,转让和买卖不同,转让方是需要有稳定的非农职业或者是有比较高的收入来源,并且需要经过村委会...
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