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村里盖的楼房没有房产证能要吗
村里盖的楼房没有房产证能要吗
答:
对于该村集体成员来说没有房产证也是可以要的
,但对于外人来说购买就存在非常大风险,因为村里统一盖的房子属于小产权房产,不能办理房产证,也不能登记过户,不受法律保护,一旦出现政策规划征地等就没办法维权,
现在在农村有好多镇上的房子都没
房产证
请问这样的房子可以买吗?
答:
不可以买
,村镇的房子是 小产权,或者说是集资房。目前因为国家对于农村土地市场保持谨慎政策,不允许农村土地转让。只有通过土地征收转为国家所有土地才可以转让进行交易。如果只是为了居住而不是为了投资,购买没有问题。但是如果不是本经济组织内的成员,购买是违规的。可以通过其他途径购买。
村里
统一
盖的
房子,
没有房产证
可以买吗
答:
村里
统一盖的房子,又
没有房产证
。不能做为自己固定才产去买。仍属集体所有。
农村自建房
没有房产证能
买吗
答:
农村自建房没有房产证,无法办理登记手续
,存在很多风险,最好不要购买 《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另...
夫妻共同在农村建了一套房子,但
没有
办
房产证
,被老公偷着卖掉,没有我...
答:
属于无权处分,如果是恶意串通可以主张合同无效
。但是如果对方善意取得,只能向另一方主张赔偿。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。如果签订的合同系当事人真实意思表示,未违反法律法规,该...
买农村的房子,
房产证
什么的都
没有
,以后会有纠纷吗?
答:
我认为肯定会有纠纷,因为就算
有房产证
也会有无赖来跟你打官司,更别说房产证都
没有
了。
农村的房子
没有房产证
,说是签协议,能不能买?
答:
农村房子
没有房产证
,说是签协议,能不能买?分情况。为什么这样说呢?1、因为农村宅基地属于村集体经济,因此农村的房子即便是能卖也只能卖给村集体经济的人,而且这个想买的人也必须符合宅基地申请条件,自己名下没有宅基地,符合分户要求,这样才能办理合法的手续。但值得注意的是卖房的人卖完房后,...
老家的房子,
没有房产证
,只有一个私人财产证明,有法律效力吗?
答:
对无房产证房屋进行买卖时,除当事人另有约定外,不影响房屋买卖合同效力,买卖合同自成立时生效。法律分析无证房产怎么确权:如果自己购买的房子
没有房产证
的话,也就意味着自己不是这个房子的所有权人,这种房子一般称之为小产权房。“小产权房”是一些村集体组织或者开发商,在新农村建设等名义下出售...
买
没有房产证
的房子,只有
村里
出的证明,这房子能买么?拆迁时能补偿...
答:
村子里的房子,是建在集体土地上的房屋。集体土地上的房屋也就是所说的类似的小产权房,集体土地上的房屋是不允许买卖、装让、交易的。只能在集体内部置换、转让。就算你买卖了也是不受法律保护的。买卖后
房产证
和土地证是不给于办理的。拆迁房子的时候对的是房子,只要属于被拆迁范围内的肯定是有补偿...
私人建的无
房产证
房子可以买吗?买的话要注意那些事项?
答:
1、开发商通过合法渠道获得的土地,上市交易。此种房屋应该同时具有房产证和土地证,性质属于商品房;2、农村土地集资建的房屋。此种房屋只限具有该村户口的人购买;3、回迁房、安居房等,此种房屋可能需要补交一定税费以后才能交易。4、私人建
的没有房产证
的房屋,这类房屋要么是违章建筑,要么是不允许...
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