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村集体与开发商联合开发
村企
合作开发
需要缴纳土地出让金吗
答:
需要。根据查询搜狐新闻显示,村企合作房就是全体村民出地与
开发商
合作开发,开发商缴纳出让金,办理相关手续后,出资进行开发,开发商与村民各自按比例合股,收房后统一由开发商办理不动产房产证,是正规的红本70年商品房,所以村企合作开发需要缴纳土地出让金。
村委会与开发商合作开发
属于什么性质
答:
开发商
和
村集体合作开发
,属于土地流转性质土地流转是国家大力推行的一项改革措施,正处于起步探索阶段。如果该集体土地已经经过确权,且土地性质上登记为商业用地的可以进行流转,但是因为开发建设还需要受制于地区规划等,所以建议查看该项目的开发手续,看手续是否齐全。土地使用权到期后,是否延续需要看开发商和该...
家里的房子要拆迁,是
开发商
与
村委会
的一起开发,应该注意些什么呢...
答:
你要闹不清谁股份大,你就说你是农民,农民宅基地是
集体
所有,这事我只跟
村委会
谈,并且签合同什么的要看清楚,补充协议要写清,你村委会要找我谈,那你村委会就要负责到底。也就是说村委会要找你谈的时候,你就问清楚了,村委会是以什么身份来找你谈的。
农村集体
预留地
与房地产
公司
合作开发
要缴城市建设配套费吗?_百度知 ...
答:
农村集体
预留地与
房地产
公司合作
开发
不要缴城市建设配套费。根据查询相关公开信息显示:农村集体预留地无需缴城市建设配套费,城市基础设施配套费是指按城市总体规划要求,为筹集城市市政公用基础设施建设资金所收取的费用,农村不用缴纳。
村集体
的土地
和房地产
公司
合作开发
需要什么手续?
答:
(二)使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划审核报市建设局批准。城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用
集体
所有的土地建住宅的,应当经其所在单位或者居民委员会同意后,依照前款第(一)项规定的审批程序办理。回原籍村庄、集镇落户的职工、...
村干部能不能
和开发商
一起开发建房子,建的房子还是粮田?
答:
不能,国家不允许小产权房,且不允许占用耕地。小产权房是不受法律保护的,而且也是违法建筑,如果有关部门知道,会被管理。
问:
房地产开发
公司与乡政府的这种合作方式是否合法?如不合法,请说出双...
答:
这个本属于不合法,但也可以人为的合法!
村里
集体
建设用地
村委会
能否委托
开发商开发
修建村民住宅楼?
答:
需要申请+批准!就可以!祝成功!新
农村
建设立功!
小产权房的由来以及实际案例处理方式
答:
“小产权房”是指在
农村集体
土地上,由享有该土地所有权的乡(镇)政府或村委会单独开发或与房
地产开发
企业
联合开发
建设,并由乡(镇)政府或村委会制作房屋权属证书的房屋。这种房屋权属证书没有房管部门盖章,仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属,故也称之为“乡产权”。一、“小产权房”是如何...
集资合建房可以购买吗?有啥子风险没有?
答:
慎买来着,集资合建房是房
地产开发商
与市郊城镇及村民以集资建房、
联合开发
,或小城镇建设等为名,利用
村集体
的土地在城郊进行房地产开发项目。需强调指出的是,此类房大都没有办理土地出让手续,也未办理土地征用手续,因此,如果购买这类集资合资的房屋,按国家有关规定,这类房屋买卖行为肯定是无效的...
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