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楼房不能公积金贷款的原因
为什么有的楼盘
不能公积金贷款
答:
1、开放商的资金比较紧张
大家都知道。公积金贷款相比商业贷款放款时间更长,
开发商承受不起,因此不能用公积金贷款
。但是如果是这个原因,后期楼盘随时都有烂尾的可能性。不建议购买。2、
开发商成立时间较短
开发商项目经验不足,成立时间较短,对于公积金贷款不甚了解的!(虽然这种情况较小,但是不排除这...
为什么一些楼盘
不能
用
公积金贷款
?
答:
1、开发公司的资金比较紧张,公积金贷款放款时间相对于商业贷款放款时间较长,公司承受不起所造成
。(但是我个人认为,这样的公司可以直接忽略不计了,资金已经紧张到不能申请公积金贷款,要是发生意外状况的话这房子随时都有烂尾的可能性!)不能用公积金贷款 2、
开发公司本身可能不太规范
,达不到公积金核心项目备...
楼盘不接受
公积金贷款
是否合法
答:
若开发商在某一环节存在不规范因素
,就会影响公积金贷款办理,无法合法签订协议,楼盘自然不会接受公积金贷款。 03.公积金贷款是一种小众贷款,开发商不愿意耗费大量人力物力成本,来协助客户办理。 即使是现在,并非所有单位都会帮员工缴纳公积金。一些经营利润相对薄弱的私营或民营企业,通常会选择只为员工缴纳五险,而放弃公积...
现在买
房子
,为什么很多楼盘
不能
用
公积金贷款
答:
一手楼现房和二手楼存量商品住房不受房源库的限制。但二手楼存量商品住房需要评估公司出具正式的评估报告。) 我中心要求备案的都是期房楼盘,目的是防止期房出现烂尾,既防止贷款风险,也间接保障了购房人面临的风险。因各地住房公积金管理中心针对办理个人
住房公积金贷款的
政策及要求存在差异,需要请您详询...
哪些
房子不能公积金贷款
为什么有的房子不可以用公积金贷款
答:
1、公房:国有单位出资建造、出售的
房子
都属于公房,无论你出于什么
原因
,也不管你是事业单位还是个人,都没有权利处置公房。如果你想要买公房也是
不可以用公积金贷款
去购买的,不管公房多便宜,都建议大家不要购买。2、违规建造的房子:不要买违规建筑的房子,因为政府随时都有可能把它强制拆除,更别说用...
买房
不能
用
公积金的原因
有哪些
答:
买房不能使用公积金主要是原因开发商没有进行公积金贷款备案,具体的原因主要有4种:1、开发商资金紧张 公积金放款的时间比较长,有些开发商急于回款,否则很容易资金不足而出现烂尾的情况(但这种情况一般出现在规模较小的开发商身上,大型开发商基本不会发生这种情况)。
2、开发商成立时间较短
很多开发商...
房地产不给
公积金贷款
答:
一、那些
房子不能公积金贷款
? 1、小产权房屋: 小产权的房屋只有乡镇政府颁发的房地产许可证,没有国家颁发的房地产许可证,因此,小产权房也称为“乡产权房”,正是因为小产权房屋没有真正意义上的房地产许可证,因此,住房公积金管理中心不承认小型房产,自然也不可能使用公积金贷款。 2、公共房屋: 公立学校或医院等名...
公积金
为什么
不能贷款
买房为什么不能贷款买房
答:
买
房子不可以贷款
了吗 法律分析:
不能
贷款买房
的原因
不同,其解决方法也不同,具体为:1.
公积金贷款
额度不够。此种情况,贷款人可以采取组合
贷款的
形式,即商业贷款和公积金贷款组合贷款。这种贷款方式的利息会比纯商业贷款的利息低。2.收入和工作情况不满足银行的要求。此种情况,贷款人可以多增加一位有资质的担保人为自...
买房
不能
用
公积金的原因
有哪些
答:
不能用公积金贷款买房
的原因
有以下几点。二、具体分析 1、公积金账户状态异常。在申请
公积金贷款的
时候,公积金中心会关注的账户情况,公积金账户
不能够
是异常的状态,否则也会导致公积金贷款申请通不过。如果是因为离职或者是其他原因导致公积金缴费暂时被中断了,这会对申请贷款带来比较大的麻烦,可能在短期内...
房地产商
不允许
用
公积金贷款
,合法么?
答:
不过对于目前市场来说,各大放款机构都没
有什么
资金投放市场了,政府严格控制了。或许这个楼盘
不能
用公积金也可能是因为公积金没有款额了,像我所在的楼盘,公积金办理的客户都需要等到明年放款了。若
公积金贷款
被拒,可以通过以下途径解决:根据《住房公积金管理条例》等相关法规,如果开发商拒办公积金贷款,...
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