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楼房出现什么问题可以不收房
验房时发现
问题可以
拒绝
收房
吗
答:
1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的
;2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的;5、合同没有约定,且房屋实际交付...
小区当初承诺的配套设施没有建可以
拒绝接收新房吗
答:
没有这方便的明确规定,
仅当楼盘基础设施配套缺乏时
,购房者可以拒绝收房,但这里的基础设施指的是包括水、电、气、暖、通讯、有线、宽带等正常居住必备条件,并不包括周边公共配套设施。这里主要看当初购房合同上是否有对公共配套进行明确的建设竣工时间描述,若有,则开发商应当继续履行约定内容,对配套延...
精装房验收不满意
可以
拒绝
收房
吗?
答:
精装房验收不满意是可以拒绝收房的
。根据我国《合同法》的规定,购房者在验收房屋时有权拒绝收房,如果发现
房屋存在质量问题或者与合同约定不符的情况
。购房者有权要求开发商进行整改或者重新交付符合合同约定的房屋。房子装修的具体报价这里可以算,只需输入面积+城市,3秒算出装修报价,提前知道真实价格,轻...
验房发现
问题
是否
收房
答:
验房发现问题可以不收房,根据相关规定,
如果商品房出现了严重主体质量问题,通过修复等方式难以保证买受人的正常使用居住
,买受人有权解除合同并要求赔偿损失。如果属于一般的质量问题,不会严重影响商品房买受人的正常居住使用,此种情况下,业主可以先行收房,然后根据合同约定要求开发商承担保修义务。验房的...
哪些
情况下购房者可拒绝
收房
,哪些情况下购房者可退房
答:
购房者对开发商要交付的房屋不满意,可以拒绝收房的情况主要有以下两种:
1、房屋没有达到合同约定的交房条件
。约定条件是指消费者与开发企业在购房合同中约定可以退房的条件。在此情况下,法律更注意强调交易双方的意思自治原则,充分尊重交易双方当事人的约定。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定...
新房
出现
质量
问题
该怎么办,
哪些
情况下
可以
拒绝
收房
答:
1、屋主体结构质量不合格;2、房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格;3、房屋质量问题严重影响正常居住使用。以上三种情况,买受人
可以
要求解除合同和赔偿损失。二、房屋
出现问题
,但并不严重:此种情况,买受人拒绝
收房
的要求不会得到法律支持,但可以要求开发商承担修复责任,并赔偿修复期间...
房屋质量
问题
包括
哪些
范围
答:
这是指由于房屋质量
问题
,严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电,隔音效果不达标等等。3、其他一般质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。商品房质量问题如何索赔一、房屋主体结构质量不合格的,购房人
有
权拒收、解除合同和要求赔偿损失。《解释》第十二条规定:“因房屋主体结构...
...竣工验收备案表》且
房子有
质量
问题
,能否拒绝
收房
答:
房屋在保修期内
出现
质量
问题
,如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响,或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的,根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的,
可以
向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属不合格的,购买人
有
权退房。住宅...
三书一证一表不全
可以
退房吗
答:
“三书一证一表”不齐全,通常是因为楼盘整体建筑还没完成而无法验收。而发展商为了尽快把资金回笼等原因而急于交楼,那这样
问题
就
出现
了。
收楼
程序一般是先对
楼房
进行查验后再去缴费,而后办理入住手续。目前发展商通常都是让购房者先在收楼文件上签字,再发批条,让购房者到物业管理处领钥匙。目的是让...
商品房买卖中
出现
何种情况买家
可以
退房
答:
2、未经购房者允许私自更改
楼房
规划设计的购房者
收房
时,发现
房子
的户型、朝向、面积等,与合同中约定的出入很大。在购房者并不知道实情的情况下,开发商私自更改房屋规划,直接构成违约。此时购房者有权提出解约,开发商需要承担违约责任。3、超过合同约定时间没法办理产权证的购房合同中会对开发商为购房者...
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