www问答网
所有问题
当前搜索:
民法典更换新电梯规定
民法典更换新电梯规定
答:
在《民法典》生效实施之前,
只要满足《物权法》第76条规定的“双2/3”即可对加装电梯工程予以报建和推进实施
。《物权法》第76条第一款第(六项)规定“改建、重建建筑物及其附属设施”“应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。”既有住宅加装电梯显然属于...
民法典更换新电梯规定
答:
《民法典》三个要点:1.以6层为例,12户住户中的8户,甚至6户同意可申请加装电梯
;2.加装电梯不需要全体业主同意,底层住户无“一票否决权”;3.住户如认为安装电梯损害了自己的利益,可以请求赔偿,但不能阻挠电梯施工。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:...
物业小区
电梯
坏了不维修直接通过三分之二业主同意
换新
就换新违法
答:
违法。根据查询《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定可知,
小区加装电梯需要由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决
,并且应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。若是参与表决的人数或者是同意的人数没有达到法定...
高层
电梯更换
出台政策
答:
高层电梯更换出台政策如下:
1、住宅楼加装电梯以单元为单位进行,可以由相关业主牵头自行办理手续
,此外对于有物业管理的小区,相关业主还可以共同委托物业企业办理。对于无物业管理的小区,相关业主可共同委托居委会协调相关事项,办理相关手续;2、一部电梯的寿命是15到20年,如果电梯寿命到期,由物业协调业主...
民法典
加装
电梯规定
答:
民法典加装电梯规定如下:
1、以6层为例,12户住户中的8户,甚至6户同意可申请加装电梯
;2、
加装电梯不需要全体业主同意
,底层住户无一票否决权;3、住户如认为安装电梯损害了自己的利益,可以请求赔偿,但不能阻挠电梯施工旧楼加装电梯注意事项如下:1、电梯内三面要配扶手,因为老旧小区老年人居多,行动...
民法典
对老旧小区加装
电梯
的
规定
答:
4、符合城市规划、建筑结构安全、消防安全及安全疏散等要求。二、老社区安装
电梯
,有两个新方案“强制”加装1、取消“一票否决制”,放宽加装电梯的门槛。改建建筑物及附属设施,应当由专有部分面积2/3以上,且人数占比2/3以上的参与表决,表决业主中3/4同意即可。如果1栋楼6层高,有12户业主,最低...
民法典
对老旧小区加装
电梯
的
规定
答:
应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者
更换
业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务...
换电梯
业主需要重新给钱吗
答:
通常来讲,小区
电梯
大修或
更换
,物业公司是不需要承担费用的,他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任,物业公司毕竟只是业主聘请的,如果有些业主自己都不重视不承担责任,物业公司就更不需要承担责任。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十三条__业主对建筑物专有部分以外的共有部分,...
小区加装
电梯
国家法律法规
规定
答:
综上所述,小区安装
电梯
需要征得全体业主的同意并征得上级部门的批准,寻找有资质的公司分析方案,通过户主集资购买并安装电梯。【法律依据】:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建...
民法典
加装
电梯规定
答:
民法典规定
加装
电梯
应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
民法典更换新电梯费用分摊
民法典规定不能强行加装电梯
2024年取消电梯补贴
业主反对加装电梯的后果
旧电梯换新电梯的流程
同意加装电梯但不出钱
2024年安装电梯政策最新
国家已经叫停了老旧小区装电梯了
业委会更换电梯的步骤