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江苏二手房税费明细表
扬州
二手房
交易
税费
有哪些?
答:
1、二手房过户契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征
;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担 2、二...
南京
二手房税费
政策有哪位清楚?
答:
具体税费明细如下:
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳
;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业...
太仓
二手房税费明细表
答:
法律分析:(1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。(2)印花税。买卖双方各缴纳房价...
南京
二手房
交易
税费
答:
1.印花税 购买二手房需要缴纳印花税,税率为1%。
计算公式为:房屋交易总价×1%。印花税由买卖双方各承担50%
。2.契税 购买二手房需要缴纳契税,税率为1%至3%不等。计算公式为:房屋交易总价×税率。契税由买方承担。3.个人所得税 卖方在二手房交易中获得的收益需要缴纳个人所得税。计算公式为:房屋交易...
苏州
二手房
交易
税费
有哪些?
答:
4、印花税:
税率
1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。5、交易费:6元/平米,双方各付一半;6、登记费:普通
二手房
住宅类为80元/套,买方承担。7、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。8、核档费:50元/宗。
苏州
二手房
过户
税费
一般多少?
答:
一、买房人应缴纳
税费
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%印花税怎么算 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费 1、印花税...
南京
二手房
交易
税费
答:
一、契税 契税是指在购房过程中需要缴纳的
税费
。在南京,契税的
税率
为1.5%。具体计算方法为:房屋交易价格×1.5%。例如,如果你购买了一套100万元的
二手房
,那么需要缴纳1.5万元的契税。二、印花税 印花税是指在购房过程中需要缴纳的税费。在南京,印花税的税率为0.05%。具体计算方法为:房屋交易...
南京
二手房
交易
税费
答:
增值税是指在房屋买卖过程中,卖方因出售房屋而所得到的收益,需要向国家支付的一种
税费
。南京市
二手房
增值税的
税率
为5.5%。计算公式为:增值税=(房屋成交价值-房屋原购买价值)×5.5%。四、房屋维修基金 房屋维修基金是指在房屋买卖过程中,按照房屋成交价值向国家支付的一种税费,用于维护小区公共...
南京
二手房
交易
税费
费用有哪些?
答:
二手
交易
税费
主要包括:1.交易契税:评估价×1.5%;(买方)2.交易印花税:评估价×0.05%;(双方)3.交易管理费:住宅类物业3元/_,商用物业6元/_;(双方)4.交易登记费:每宗60元/人,按房产证上登记业主的人数计算;(买方)5.测绘晒图费:每宗50元/人,按房产证上登记业主的人数计算;(买方)6....
苏州
二手房
交易
税费
有那些?
答:
苏州
二手房
交易
税费
个人转让普通住宅(面积小于144平,非商住房,门面,汽车车库(有独立产权证)等) 1、房产证不满五年 个 人 所得税:方法一、网签合同总价 1%(不能提供原购房发票者) 方法二 、( 网签合同总价-原房东购房发票总价) 20% 营业税:方法一、网签合同总价 5.55%(不能提供原...
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