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用地性质商住和住宅的区别
商业
用地和住宅用地有什么区别
答:
商业用地和住宅用地在土地使用年限、用途、土地费用、建筑要求、产权性质和贷款政策等方面都有区别哦~
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商住与住宅区别
有哪些
答:
二、商住与住宅区在房屋产权年限上有区别
根据我国相关的法律规定,我们国家商用地的土地使用年限有效期一般为40年,商住两用地的土地使用年限有效期一般为50年,而住宅用地的土地使用年限有效期则为70年。三、商住与住宅区在用途上有区别 商住楼一般是非住宅或者是综合住宅类型的房产,其建筑面积较大,在...
商住
楼
和住宅
楼
有什么区别
答:
1、
土地性质不同
:商住楼的土地是属于综合或者是商业性质的,不仅可以作为商用,注册公司,还可以用作为住宅使用,而住宅楼的土地是属于住宅性质的,只能用作为住宅使用,不可注册公司。 2、产权年限不同:商住楼的产权年限比较短,一般都只有四十年或者是五十年,而住宅楼的产权年限比较长,一般有七十年。 3、生活成本的不...
商业
用地的
住房
和住宅用地
住房
有什么区别
?
答:
首先日常生活的成本不同
,商住用地里的住宅水电费是按照商业用水、用电的标准来收取的,而住宅属于是民用住房,水电费是按照民用水电标准来收取的。其次是
解决户口规定的不同
,商住用地里建筑起来的项目是商业用房,是商业性质的,不能够解决户口的问题,如果是住宅用地就可根据不同地区的不同要求,满足一...
商住
两用房和普通
住宅的区别
是什么
答:
5、土地性质不同:商住房是商业用地或综合用地
,住宅则是住宅用地,商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑,综合用地一般用于规划商业和住宅,住宅用地规划住宅。6、
使用年限不同
:商住房的使用年限为40或50年,住宅则为70年。7、
产权到期规定不同
:住宅的使用权到期后一般会自动延续,非住宅则要...
商住
两用
性质的
房子,
跟
普通
住宅有什么区别
吗?
答:
1、使用年限不同
。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是70年。2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。3、水电暖使用价格不同。商住两用...
商住
楼
和住宅
楼
的区别
是什么
答:
商住楼和住宅楼的区别
1、土地性质不同
商住楼的土地使用性质通常为综合用地或商业用地,商住楼可以作为商用、住宅使用,商住楼通常是底层通常为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。而住宅楼的土地性质都长为宅性质,该楼层通常为按照民用住宅标准建造的住宅。2、产权年限不同 商住楼因为土地性质以...
商住
楼
和住宅
楼
的区别
是什么?
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
土地
批准用途
商住
答:
法律主观:一、
土地
用途
商住和住宅用地区别
1、用途
不同商住
类型是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途。而土地使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的,商业用地一般指拆迁时评估房产是对房产所在地的定性,比如被计划拆迁的房屋原先是商店或饭店,就属于商业用地。2、 征收 的费用不同...
商住
房
与
普通
住宅
楼
区别
?
答:
1、土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年 2、产权性质不同 商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权...
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