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社区底商和综合体商铺的优劣
底商和商铺的
区别是什么
答:
底商和商铺的区别是升值空间不同、建设目的不同、税收不同、产权年限不同及位置不同
。首先升值空间不同,底商投资风险低,升值空间小,而商铺的投资风险高,升值空间大。其次建设目的不同,底商建设是由于底层住宅难卖,才改为商铺经营,而商铺是区域商业配套项目。底商和商铺的区别是什么 还有税收不同,...
现在电商这么发达,住宅
底商和综合体商铺
怎么选择?如何估值?
答:
社区底商的收益不如综合体大,但同时安全性要高于综合体
。 无论何种商业体,铺位的选择非常重要,商业是看风水的! 投资有风险,入手需谨慎 现在电商这么发达,住宅底商是比综合体底商价值要高的,做商铺抵押时候就看出来了。 我感觉要是做生意还是在网上做生意比较好,别管在住宅底商还是综合体商铺开实体店,从房租到人工...
底商和商铺的
区别
答:
一般小区的一二层都比较不好卖,因此开发商就将他们打造成
商铺
,也就是我们现在所说的底商。底商不仅可以解决开发商卖房的问题,而且还可以解决小区住宅的商业配套,于开发商,于小区业主都是有利无弊的事。再加上大多
底商的
价格都会住宅房便宜一些,而且周边有非常多隐藏消费者,所以得到非常多投资者的...
住宅
底商与商铺的
区别有哪些
答:
5、升值空间不同
住宅底商投资风险较低,升值空间相对较小,但商铺虽然投资风险高,但也极具升值空间。住宅底商优点 1、客源稳定 住宅底商因为就在小区底下,人流主要以小区居民为主,客源比较稳定。2、投资灵活 住宅底商因为面积相对较小,总价与门槛较低,消费人群相对比较固定,依靠社区有稳定的人流量,...
社区底商和
临街门面区别
答:
1、
底商
,是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。目前市场上,大盘
社区
因为有多而稳定的住户,
商铺的
经营胜算相对较高,投资风险相对小一些,其底商率先得到...
什么是住宅底商?住宅
底商和商铺的
区别有哪些?
答:
住宅底商一般建在住宅楼的地下层、第1层、第2层。
底商与商铺
也有明显的区别:商铺是区域内的商业配套项目,是在拿地之初就确定了房屋性质的,而底商则是近年兴起的一种模式,而且底商就建在住宅区下面,和住宅有着紧密的关系,一般投资底商也需要考虑其对住宅的影响(诸如噪音、环境之类的)。
底商和商铺的
区别
答:
而商铺则大多位于市政路或主干道的沿街部位,位置更为优越,人流量更大。商铺不仅服务于特定小区的居民,还吸引周边地区的消费者,其经营范围更加广泛。2、
底商
的产权年限常与住宅相同,为50年或70年。由于底商主要服务于小区居民,其经营风险相对较低,但相应地,其升值空间也较小。而
商铺的
产权年限为40...
底商和商铺的
区别
答:
所以底层住宅相对比较难卖,因此才变为
商铺
经营,而商铺作为区域商业配套项目,在项目规划阶段就已经明确,它的建设目的与用地性质一直都是一样的。产权年限不同:住宅
底商的
产权年限一般是在50年产权,而商铺用地产权年限为40年。商铺因为地理位置优越,税收相对较高,而住宅底商的税收就会相对较低一些。
底商和商铺的
区别
答:
“
商铺
”的业态是原先就是固有存在的,而“
底商
”则是近年新兴的一种模式,可以说只是变通,也可以是是是创新;最后,“商铺”有独立的空间,通常不与住宅相联,而“底商”的先天性决定了和住宅有千丝万缕的联系,客观上造成“底商”的自主性和灵活性不如“商铺”。因此,在招商阶段,“底商”就应该...
商铺的
类型有哪些?商铺投资的优势和风险有哪些
答:
商铺投资因高收益高回报一直备受投资客们的青睐,但是高收益高回报也就意味着高风险。因此,选择好商铺很关键。一定要根据商铺项目的实际情况,(旺铺网)多方考察,做出理性的投资决定。一、商铺投资的种类 按照
商铺的
开发形式对商铺进行分类,具体可分为:商业街商铺;市场类商铺;
社区商铺
;建筑
底商商铺
;...
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