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禁止转租的房子转租了
租房合同没写不能转租,但是
转租了
怎么办
答:
【法律分析】:如果房屋租赁合同上明确指出不能转租那么将不能转租,法律规定可以合法转租
,但是必须要经过出租人同意后租赁合同才会继续有效。否则租赁合同中的条款将会无效。如果承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续...
租房合同上不准转租,但是
转租了
怎么办
答:
这要具体看您合同上是怎么规定的了。写着不准转租,那么您转租了就是违约了
。要按照合同上的赔偿条款给房东赔偿。这是没商量的。比如1个月房租的违约金啊。之类的。风险一般是避开不了的。我以前也遇到过这样的情况。房东不希望转租的原因无非有两个:1个是怕你中间转租找人需要时间,你提前走了,过...
租房合同明确规定不能
转租
转租出去属于纠纷还是诈骗
答:
法律主观:租房合同可以转让,但是应当经过出租人的同意,且不能超过承租期限
。未经出租人同意擅自转租的,出租人可以解除合同。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应...
房屋
租赁合同上写
房子
不能
转租
如果转租承担的法律责任是什么_百度知 ...
答:
如果房屋租赁合同上明确指出不能转租那么将不能转租,
法律规定可以合法转租,但是必须要经过出租人同意后租赁合同才会继续有效
。否则租赁合同中的条款将会无效。如果承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租...
租房时合同上写不允许
转租
,后来房东口头允许了,我转租之后,要交房租...
答:
5、应对能否
转租
做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。6、要明确违约责任和违约的补偿标准。7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波,不过现在住公司了,希望你能租住到合适
的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的,虽然可能没...
我
的房子
出租给了别人,合同上写了不能
转租
.但是对方还是自己搬出来后一...
答:
第一,严格按法律来处理的话,甲违约了,你可以向她主张违约金。第二,你和甲的合同上明确写了“不能
转租
”,那么甲和乙之间的协议是无效的,你可以以房东的身份要求乙搬走!第三,我个人觉得,你最好还是协商解决。作为房东,只要每个月/季度/年,能保证把租金收到腰包里,租
房子
的人不破坏你的...
公租房被发现出租该怎么办
答:
法律分析:公租房是不可以
转租的
,可以向当地街道或乡镇人民政府住房保障窗口举报。公租房
禁止转租
、转借。其中规定了6种承租家庭禁止的行为,包括:将承租住房转租、转借;擅自改变承租住房居住用途;连续6个月以上未在承租住房内居住;连续3个月以上未按期交纳租金等。这6种情况只要出现1种,公共租赁房...
...就
转租了房子
,并且租房合同上写了不得
转租房子
,会承担什么法律责任吗...
答:
房东可以随时解除和您的租房合同,并且收取违约金,实际损失应该暂时没有,违约金按你们合同的约定,没有明确写明一般把押金视为违约金约定数目
我租了别人
转租的
公租房,后来知道公租房不允许转租,房东被查到的话会...
答:
转借、
转租
或者擅自调换所承租公共租赁住房的;改变所承租公共租赁住房用途的;破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;在公共租赁住房内从事违法活动的;无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。有前款所列行为,承租人自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请公共租赁住房;造成损失的...
为什么规定
房子
不能
转租
,
转租
房损害房东利益了吗?
答:
第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人
转租的
,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。就是说你这场诉讼打下来十有八九要赔房东 但不是说你的利益就不能弥补了 可以要求转租的那方陪给你 ...
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