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私下买卖的土地归谁所有
个人
买卖
果园,都没有
土地
证。最后土地和果树
属于谁所有
?
答:
农村土地的性质属于集体所有
,个人享有的是承包权,你们签订的合同为土地流转合同的一种,具体为土地的承包合同,既一方的土地的承包权由一人手中转移至另一人手中,至于你们所说的政策不变永远不变,是不对的,农村土地的流转年限最长为30年,期满政策不变可以再重新签订。如果承包到期,土地仍未农村集体...
农村
买卖土地
合法吗
答:
农村买卖土地是不合法的。
农村土地的所有权归村集体经济组织所有
,个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权,不可以进行自由买卖,私下进行买卖交易会被收回。农村土地私下转让,签订的买卖协议合同没有法律效力:1、根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十一条规定,承包方与受让方达成流转意向后,...
私自买卖土地
有谁管,我家
的土地
出了打官司,还有谁管
答:
集体
土地私下买卖
,非法,属无效行为;双方发生争议的,可以协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。 协商调解不成的,可以向当地的农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。一、《农村土地承包法》1、第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协...
土地买卖
合法吗
答:
私自进行土地买卖是违法的,法律规定土地可以买卖交易的只有使用权,土地所有权不能买卖
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地...
如果发现农村的农民
私自买卖土地
,那会怎样处理?
答:
根据我国法律,城市土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家以外,
农民集体所有
,住宅基地和自留地,自留山农民集体所有,任何单位和个人需要建设用地的,应依法申请使用国有土地,依法将集体土地征收归国有。很多没有土地的农民咨询过拆迁律师。与此同时,一些农民朋友在现实生活中也可能...
私人
土地买卖
合法吗
答:
不合法。农村土地指可以转让,不能进行买卖,所以私下买卖土地是不合法的。农村土地,
是归农民集体所有的
。农村土地可以用来耕种,建房等。国家保护合法的土地流转行为,转让或者买卖土地承包经营权也是流转的形式之一,但要依法转让。农村土地私下转让,签订的买卖协议合同没有法律效力。通过家庭承包取得的土地...
农村
私下买卖土地
协议有效吗
答:
农村土地的所有权归村集体经济组织所有
,个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权,不可以进行自由买卖,私下买卖交易会被收回。土地转让有两种方式:一是土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人;二是在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包...
土地
可以私人
买卖
吗?
答:
土地不可以私人买卖。
法律规定城市市区的土地属于国家所有
。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于
农民集体所有
;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上...
农村山林
私下买卖
是否有效?双方签了协议
答:
法律明确规定,农村土地所有权归集体所有,非经依法征收征用不得转让,因此土地私下买卖协议无效;农村的房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,且出卖人将失去宅基地,不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖合同是真实意思表示,是有效的。农民对宅基地只有使用权,
土地则属于农民集体所有
。
农村房子
卖
了宅基地
归谁所有
答:
宅基地是不可以进行自由
买卖的
,农民对宅基地享有使用权,但是
所有
权是归村集体经济组织所有的,所以想自由买卖宅基地必须要经过集体经济组织同意才可以,如果没有经过村集体组织同意,
私下
进行买卖
交易的
,是会被收回宅基地的。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区
的土地属于
国家所有。农村和...
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