www问答网
所有问题
当前搜索:
私自封阳台违法吗
封阳台
是否
违章
?这些规定你需要知道
答:
各地对封阳台的规定不尽相同,但未经许可擅自改变建筑外观或功能,均属违建范畴
。本文将为您详细介绍封阳台的相关规定,帮助您更好地了解这一问题。征得物业同意若您坚持封阳台,务必征得物业部门同意。物业之所以限制,主要是出于对建筑外观和安全性的考量。业主共有要明确露台使用权,需确认露台是否为业主共有。若...
私自封阳台
是不是属于
违法
行为
答:
违法
,这是不可以的,根据中华人民共和国国务院令第379号《物业管理条例》第二十二条:建设单位应当在销售物业之前,制定业主临时公约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
封阳台
算不
算违章
建筑
答:
不属于
。一般来说,拥有阳台的产权或者单独使用权,封阳台不算违建。但有一个大前提,那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此,只要小区物业允许,按照统一样式封阳台就行了。一、露台怎么封才不算违建1、必须获得物业或者其他部门的同意才不算违建。封露台的时候不能损坏...
封阳台
算不
算违章
建筑
答:
一、
封阳台算不算违章建筑
1、封阳台不算违章建筑。因为封闭阳台后的使用性质仍然是阳台,没有破坏房子的结构,危害建筑物安全,没有改变用途,也没有形成新增的建筑区域。且封闭阳台没有损害他人权益和公共利益。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十五条永久基本农田经依法划定后,任何单位和...
不让
封阳台
我
私自封
了怎么办
答:
法律分析:不让
封阳台私自封
了,是
违法
建筑应拆除。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的...
封阳台
和封露台违建认定标准
答:
肯定是
违章
搭建,因为任何没有经过规划审批的建筑物和构筑物都属于违章的。不可以封,露台属于公共的,属于该公摊面积的所有业主,若封闭就影响了其他业主的使用权,所以不封为妥。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设...
封阳台
是否属于违建
答:
1、对于封露台怎么才不
算违章
,是没有统一的规定的,但没有经过许可
擅自
进行改变建筑的外观或者是功能的建筑都是属于违建的。2、如果一定要
封阳台
的话,要得到物业相关部门的批准,因为不让封阳台的原因是出于对阳台的外观和安全性来考虑的。3、要看露台的使用权,主要是要查看露台是否为业主共有,如果...
请问,自己
封闭阳台
,这种情况是不是
违法
建筑的?
答:
自己
封闭阳台
只要没有超出规定的建筑范围就不属于
违法
建筑。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,
擅自
建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县...
自己
阳台封
成房子
算违章
建筑吗
答:
1、
算违章
建筑。2、根据《中华人民共和国土地管理法》第34条规定。3、
擅自
改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑属于违章建筑。4、阳台的底部没有专门的承重构造,改造成卧室,这样会超过阳台的承重力,影响房体安全。5、所以不能将
阳台封
成房子。
封阳台算违章
建筑吗
答:
封阳台
不
算违章
建筑,这是为了安全考虑的常见做法,一般很多楼盘的物业也会要求业主对阳台做好封闭处理,通常是封窗处理。违章建筑的定义是未取得建设工程规划许可而进行施工的建筑,封阳台是合理的,所以不算违章。封阳台的做法1、整体框:整体框是指框架从地面做到阳台顶面,为一个整体框架,一般是上半...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
关于封阳台的法律规定
小区不让封阳台合法吗
私自封闭阳台是否违法
封阳台是否违建
民法典阳台封闭属于违建
一楼封阳台是否违法行为
露天阳台可以自己封闭吗
阳台可以包进去违法吗
自家露台封闭算违建吗