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租房合同到期自动作废吗
租房合同到期
合同还有效吗?
答:
法律分析:不一定失效
。在租房合同并非附终止期限的合同的基础上,当租赁期限届满后,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,属于当事人以自己的行为默示租赁关系的存在,原租赁合同继续有效,租赁期限变更为不定期。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十条 民事法律行为可以附期限,但是根...
租房合同到期
合同还有效吗
答:
法律分析:合同还有效
。法律规定租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁没有签订书面租赁合同的,视为不定期租赁。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。第...
租房合同到期
就
失效
了吗
答:
法律分析:按照国家合同法规定,租赁合同到期后,
在没有续签合同的前提下,合同双方就合同的内容继续履行主要的合同内容的,视作签订了一个无期限的租赁合同
,合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内解除合同,但应当赔偿对另一方造成的损失。这类的损失是指直接损失、间接损失和可能造成的损失。法律依据...
租房合同过期
了还有法律作用吗
答:
【法律分析】租房合同到期了没有法律效应,房屋租赁合同到期的,合同自动终止
,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定,而超过租赁期限后仍实际使用的,视为双方同意按原合同约定的条件继续履行,...
租房合同
是否会
作废
答:
法律分析:如果该双方签订的合同是属于犯法的,或者出现犯法的内容在内的,是命令禁止的相关法律中的合同法明确规定了的,这样的情况是可以
作废
的,但如果是正常合法的合同一般是不会作废的,除非是该合同是
到期
限了,一般的
租房合同
都是有合同期限的,到一定的期限是需要双方重新签订合同的,作为续签使用...
租房到期
后
合同
还有效吗
答:
法律分析:
租房合同到期
后,如果没有续租合同,合同就无效。租赁合同的具体的租赁期限一般是由当事人约定,但是不得违反法律规定。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租房合同到期是没有效的。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。...
我和房东签定了
租房合同
,现在
合同到期
了,合同是
自动作废
还是要双方当面...
答:
到期
了后就
自动
终止了,不用你做任何
动作
,如果你想继续租的话,再签了.
房屋租赁合同
多久
失效
答:
法律分析:
房屋租赁合同
最长二十年
失效
。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年;超过20年部分租赁期限无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过...
租房合同到期
后有效吗
答:
租房合同到期
后如果合同里没有约定默认继续的条款,则无效。承租人要求续租的,可以与出租人协商续期,原租赁合同继续有效;承租人要求退租的,应当及时退房,如出租人要求恢复原状的,承租人应当恢复后返还。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过...
租房到期
后
合同
还有效吗
答:
法律分析:
租房到期
后原合同继续有效。合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同交租用房,房东照常收租。当
房屋租赁合同到期
后,双方不再续租的,必然会存在不少手尾,如押金退还问题,租客清房还房等等,双方应该协商妥善处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
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