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租房合同没到期房东不租了
租房合同
期内
房东不租了
答:
法律分析:房东属于违约行为
。 租赁合同没有到期,房东提前解除,属于违约行为,你们可以要求对方立即退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用,包括电视费网费卫生费等。 同时,你们可以要求房东支付合同约定的违约金或者赔偿你们因此造成的直接经济损失,但当时的中介费用,一般不能算作是直接经济损失。法律依...
租房合同未到期不租了
怎么办
答:
法律分析:租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行
。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失...
租房合同还没有到期
,但是不想
租了
答:
法律分析:1.这种情况属于违约,具体可以协商
。2.首先应当找房东协商,如果房东同意一切就好办了。3.如果房东不同意,你就应当支付违约金。
因为合同没有到期,你就不租了,属于违约
。4.这样可能押金不给你了,打官司你也要输的。5.押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成...
房东不
想
租房子了
可还
没到期
怎么办
答:
法律分析:租房合同未到期房东不租了房东应当按照合同约定或法律规定承担违约赔偿责任
。租房合同未到期的,租客可以依照合同继续使用该租赁房屋;租赁期间届满后,房东不租了租客应当退房退租。我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。...
租房合同没到期房东
违约一般怎么办
答:
法律分析:租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行
。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分...
合同没到期
,
房主不租了
,房客不搬怎么办
答:
房屋
合同没到期
,则应当履行到
合同到期
。在
房屋租赁合同
关系中有一个法定原则——即“买卖不破租”的原则,即使可租赁合同期内房屋发生交易,新房东也有义务履行原承租合同。双方可以协商解决,由违约方承担相应的违约责任或对承租人予以一定的损益补偿。租客不肯搬出,
房东不
能强制,让租客搬出。法律分析...
租房合同未到期
,
房东
提前终止合同如何赔偿?
答:
赔偿金额按照双方
租赁合同
约定的违约责任进行确定,合同中没有约定的,双方可以协商解决。如果协商不成,一方可以到租凭合同所在地的法院提起诉讼。
房屋出租
人和承租人需要依法签订租凭合同,保障双方的权利和义务,对房屋出租期限,房租费用和支付方式,违约金等做出约定。法律分析根据相关法律规定,
租房
时,双方...
房屋租赁合同
还
未到期
,就说
不租了
.!这样可以扣押金吗??
答:
主要看
租房合同
中是如何约定的,如果约定
没到期不租了
就不退押金,可以扣押金。如果租房合同中没有约定,押金一般应退,押金不是违约金,是房子物品使用损坏赔偿金,如果物品没损失,应该退回。法律分析房子没有到期不想租了,退房时
房东
应不应该扣押金的情形:1、如果租赁
合同没
有明确押金的性质或规则,...
租房子合同没到期房东不租了
怎么办
答:
一、租房子合同没到期房东不租了怎么办1、房东违约,租房合同未到期,
即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的
,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百四十八条出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。出租人有...
租房合同未到期房东
提前解约
不租了
怎么赔偿
答:
法律分析:
租房合同未到期房东
提前解约
不租了
可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成...
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