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租房合同没到期房东要违约
住房房租
没到期
就让人搬出去,有
违约
金吗?
答:
住房房租
没到期
就让人搬出,属于
违约
的行为,住户可以要求
房东
支付违约金。即便没有签订合同,构成了事实违约,违约方也应当承担违约责任。双方达成一致协议,可以搬出去的。但是
租房合同
未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿...
租房合同
未
到期
,不租了要赔偿吗?
答:
一般来说有约定按约定,没有约定参考如下法条主张对方承担
违约
责任,但最高赔偿额不超过给您造成损失的30%。《中华人民共和国
合同
法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以...
租房合同
未
到期
,而我年前将离开这个城市。转租找不到人,
房东
不退给我...
答:
依据是合同法114条第2款 据此如果
房东
有证据证明你违约给他造成的损失不止押金数额的话,还可以要求你增加数额弥补其损失的。房东的损失可以是因为
合同违约
之后损失的可期待利益,比如签约时约定的6个月房租等 要避免这样的可期待利益问题,就本案而言建议你尽快找到替代者
租房
,这样是最妥善的方法了 ...
房租不
到期
的退房技巧?
租房合同违约
责任?
答:
我们在租房子的时候,是必须要签订一份合同的,而且我们在签订合同的时候,一定要仔细看清楚合同中的内容,看看有没有一些漏掉的内容,如果有的话就必须要及时的写入租房合同中,如果有一些没必要的条款也可以及时提出,今天我们就来为大家介绍一下房租不
到期
的退房技巧以及
租房合同违约
责任有哪些,一起来...
租房合同没到期房东
让搬走怎么赔偿
答:
租房合同没到期房东
让搬走可以根据合同要求赔偿。如果合同中约定了未到期搬走赔偿的话就可以要求赔偿。1、当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。2、如果房东以把房子卖给了别人为理由...
租约
没到期房东
卖房怎么赔偿
答:
租约
没到期房东
卖房的赔偿,具体如下:1、如果
租房合同
中约定了
违约
金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;2、如果约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少;3、如果双方没有约定...
租房合同没到期房东
让搬走怎么赔偿
视频时间 00:48
租房
协议
房东违约
责任怎么写条款
答:
答:法律没有具体规定,协商一致就可以,通常约定每日万分之五比较合适。 大致上都在这边了。还有其他的问题你自己去找一下那个365
租房
的专题好了。 我签的租房协议由
房东
写的,有一条款:房租逾期1个月未付,房东有权解除
合同
,不负
违约
责任。是霸王条款吗 已经很人道了,一班是
到期
预付,都给了一个月宽限期给你啦...
合同没到期
,我们的房租还有一部分没交,
房东
让我们搬出,之前我们拖欠...
答:
如果当初签
合同
时约定你们可以转租的话,那么
房东
在未
到期
之前让你们解除合同就属于
违约
,应当按照合同约定向你们支付违约金。你们可以从应付租金里扣除,但是剩下的应付租金应当支付给房东,否则你们就违约了。《合同法》第二百二十七条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人...
我和房东的
合同没到期
但
房东就要
把水电停了算不算违法?
答:
和房东的
合同没到期
但
房东就要
把水电停了是房东违反合同约定解除合同关系,可以提起诉讼,要求其承担
违约
责任,造成损失的还应当赔偿损失。法律分析在租赁合同明确约定停水停电条款的情况下,法院一般认定出租人采取的停水停电措施符合合同约定情形,并且承租人应交纳停水停电期间的租金。需要注意的是,部分司法...
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