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租房子后房子有问题要退租 押金
租房子
压金交了,不租了压金能退吗
答:
法律分析:
1、不能退,除非合同到期定金才能退
,根据法律规定,定金是一种担保形式,是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金,后来又不租,其实是违约行为,其定金是不予退还的。所以在租房前应该先考虑清楚,最好能尽早做决定,就可以避免交付定金又反悔的事情发生;2、约定的违约金低于造成的损失...
租房子后
发现
房子
吵
要退房
,没签合同可全额退
押金
和租金吗?
答:
如果您想解除合同,要求房东退还房租押金相对比较困难
。虽然我国合同法也规定了法定解除合同的要件,也即该法第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方...
房子
中途
退租
,
押金
退吗
答:
房子中途退租是否退押金需要看租房合同中对于押金的约定,
如果租房合同中写明了承租人违约不退押金的,提前退租房东有权不退还押金
,如果租房合同中没有相关规定,则承租人可以要求房东退还押金。提前退租属于违约行为,房东可以要求承租人赔偿违约金。【法律分析】根据相关法律规定,房屋出租人和承租人需要依...
在外面
租房
,三个月
房租押金
都给
了
,却发现
房子问题
好多,房东也不好讲...
答:
如果签了合同就好说,你可以明确跟他说再不解决问题,就去起诉要求解除合同,退还押金
。一般来说,出租人的义务主要有:1、出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。2、出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态,即交付的标的物须合于约定的用途。3、出租人应担保不因第...
租房
合同违约
了押金
退吗?
答:
租房
合同违约
了押金
是否
需要退
就要看双方在合同中是如何约定的,一般押金是由承租方来进行支付,如果承租方违反了合同的条款,一般是可以退回押金,但也是需要承担违约的责任。一、租房合同违约了押金退吗? 1、承租人与出租人协商解除
租赁
合同,
押金的
退还以双方协议为准; 2、出租人违约,导致承租人...
关于
租房押金
退还
的
法律
问题
答:
法律主观:
租房押金
不退还是违法行为。,(一)这是属于租赁合同纠纷;可以协商。,(二)如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同
退租的
情况下,属于违约;,(三)押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退
押金的
情况下,房东有权不退回押金;,(四...
房子
未到期
退租
,
押金
退吗
答:
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还;5、在投有明确约定押金性质的情况下,
押金的
作用是为
房屋
及屋内财产设定的一个担保,
租赁
期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除;6、如投有造成损失则合同期满或者解除合同时应予退还;7、
租房押金
不
退的问题
...
租房子
不
租了押金
退吗?租房押金不退违法吗?
答:
一、
租房子
不
租了押金
退吗1、在
房屋
及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金:在签订
租赁
合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还:如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁...
租房子
入住之後才发现整个房间都是异味要求房东
退押金
。房东死活都不...
答:
1、房间有异味属于自然损坏,不能房客承担责任,房东拒付,可以通过诉讼退回押金。2、押金未退,不代表
租赁
合同还有效,即使
押金具有
定金担保
的
性质,定金未归还,也不代表主合同即租赁仍继续有效,这是我国担保法有规定的,主合同决定从合同,从合同不能决定主合同,稍微有点专业性的地方,不过没关系,...
租房
交
了押金
,打算签合同
的
时候发现
房子有问题
,押金能给我退吗
答:
中规定:担保合同(即定金条款)是主合同
的
从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的民事责任,而不是没收或双倍返还定金了。猎房网-海西
租房
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