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租房子才签了合同房东不租了
租房
刚
签合同房东不
想
租了
答:
法律分析:可向租赁房屋所在地法院提起诉诉,请求解除租赁合同并要求房东退还已付房租及押金等费用
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的...
租房合同
已经
签了
但是
房东不
给
租了
答:
法律分析:如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,
承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任
。并且承租人提前退租,首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致...
租房合同签了房东
又不想
租了
,怎么办
答:
租房合同签了房东又不想租了主要有以下两种办法:
1、要求房东继续履行租房合同在他人还没有合法占有租赁房屋时
,原先签订的租赁合同还有继续履行的可能,承租人可以要求出租人继续履行合同,交付租赁的房屋。2、承担违约赔偿责任房东反悔不出租房屋,或者把房屋另租他人,那么房东的行为构成了违约,需要承担违约...
租房合同签订后房东不租
算违约吗
答:
法律分析:算违约
。房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同...
租房子合同
没到期
房东不租了
怎么办
答:
租房期限未到期,
房东
提前
不租的
行为,属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。
租房合同
未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。租房合同违约的构成要件如下:1、存在违约行为;2、必须有守约方请求违约方继续履行...
租房合同
期内
房东不租了
答:
法律分析:
房东
属于违约行为。
租赁合同
没有到期,房东提前解除,属于违约行为,你们可以要求对方立即退还剩余没有使用
的
租金、押金以及各项生活费用,包括电视费网费卫生费等。 同时,你们可以要求房东支付合同约定的违约金或者赔偿你们因此造成的直接经济损失,但当时的中介费用,一般不能算作是直接经济损失。法律...
租房子合同
没到期
房东不租了
怎么办
答:
房东
违约,
租房合同
未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。一般来说,如果租客或者是房东擅自解除
租赁合同的
话,那么违约的一方就要承担起赔偿责任。双方在
签订合同
的时候应该约定好如何对违约进行赔偿,一般来说...
租房子合同
没到期
房东不租了
怎么办
答:
1、买卖不破
租赁
,如果购买你房屋的买方并不急着入住,可以等到
房子
到期后再清退房客。2、如果买方购买房屋是为了自己居住,那么你首先要与租客协商解除
合同
事宜,根据合同约定“如果合同期未满,甲方未与乙方协商,擅自强制收回房屋,则是违约”你可以留证据比如“录音、短信”证明已经与租客协商过了,并不...
租房子签了合同不
想
租了
怎么办
答:
租房合同签了
还没住不想
租了
有两种情形:一种是出租人违约,承租人请求解除合同,可以不用进行赔偿;另一种是承租人单方面解除合同,构成违约
的
需要承担违约责任,造成损失的需要进行赔偿。【【法律依据】】《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能...
签了租房合同不租了
,有违约责任吗
答:
签了租房合同不租了
有违约责任。
签订房屋租赁合同
后不想租赁房屋的,双方可以协商解除租赁合同,如果承租人单方解除合同的,出租人可以要求承租人承担违约责任。承租人可以和
房东
互相协商解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租...
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我是房东不想租给租客房子了
刚签一天的租房不想租了
租完房子房东不理人了
房东主动提出不想租了
签订租房合同后第二天不想租了
合同签了房租已交房东不租了
租房签好合同后房主不住了
怎么整二房东最狠最解气
正常续租房东却不租了