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租房签了一年合同房东不租了
租房一年合同房东不租了
答:
法律分析:如果房东没违约,自己提前退租属于违约,房东可以要求自己按合同承担违约责任
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。...
签了一年合同房东不租了
怎么办
答:
租房签了一年合同不想租了的处理方式如下:
1、如果合同中约定了提前退租的解决方法的,可以按合同约定进行退租
;2、没有约定的,可以与出租人协商退租的事宜,这种情况属于承租人违约,要承担违约责任。租房合同要符合下列条件才具有法律效力:1、双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2、...
租房子签一年合同
如果中途
不租了
答:
法律分析:中途可以不履行租房合同,但是这种情况属于违约,须由违约方支付违约金或是赔偿金
。但如果是因为不可归责于承租人的事由,导致租赁物部分或者全部毁损、灭失的,无法继续租赁的,可以解除合同不算违约。法律依据:《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应...
交
了一年的
房租,
房东不租了
答:
法律分析:可以找房东协商退房
。租房子需要注意的事项:1、关于房子的费用问题专,目前都是房主承担属物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担;2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式;3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的...
租房子合同签了一年的
中途
不租了
,要承担责任吗?
答:
法律分析:如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,
属于违约
; 押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金; 如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...
房子租出去
签了一年合同
没到期
不租了
答:
法律分析:房租没有到期不想
租了
,首先就是要认真阅读当时和
房东签订的租房合同
,看看有没有违约金的一条约定,如果有的话,那自己就会损失一部分资金,就是自己交的房租剩余部分很难退回了,或不能全部退回,看违约金和剩余房租进行考虑。违约金和剩余房租进行比较:房租没有到期不想租了,自然自己的心里是...
租房合同签了一年房东
中途
不租了
,要赔违约金吗
答:
法律分析:在
签订一年
期限
的租赁合同
后,在经过双方协商一致之后,是可以提前进行中途退
租的
。协商不能一致的情况下,就需要看
租房合同
中的解约条款,即
房屋租赁
双方的权利义务以租赁合同约定的内容来执行,双方均应履行
合同的
义务,承担相应的法律责任。因此退租的情况需要看是否能达成协商一致,不能则看...
租房合同签了房东
又不想
租了
,怎么办
答:
法律分析:租客可以和
房东
提前的协商一下,可能自己是需要支付违约金的,双方协商好了以后,正常的退租就可以。不过可能也有一些房东因为租客提前退租,违约,就无理的要求过多的违约金,这样的话就比较麻烦了。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立
的合同
,自成立时生效,但是法律另有...
租房签一年合同
中途
房东不租了
答:
法律主观:
租房合同签了一年
可以中途
不租
,但应当按照租房合同上的约定进行赔偿。承租人与出租人协商一致提前中止
租房合同的
,或者出现其他法定解除情形的,承租人可以直接退房并不需要支付赔偿。法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,...
租房合同签了房东
又不想
租了
,怎么办
答:
2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,避免以后退租时引起不必要的纠纷。3、在写明房屋租金条款后注上乙方在租用期间,甲方不得再收取任何附加费用。所以说,当我们
租房签了合同
后
房东
又不想
出租了
的,租客可以选择解除合同,由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金等;租客拒绝...
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