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租期未满房东把房卖了
房屋
租赁期间
房东卖房子
的怎么处理
答:
租赁合同未到期房主却把房子卖了对租赁关系不产生任何影响
,原租约继续有效,租客可以继续履行合同至租期届满。房主应在出售前的合理期限内通知租客,不得侵犯其优先购买权。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。《中华人民...
租房合同
还没有
到期,
房东
要
卖掉房子
,我应该怎么办?
答:
房东在
没有
征得承租人同意的情况下,进入出租房是违法的。只要房屋已经出租给他人,那么房东对房屋就仅享有所有权,而无使用权,简单说,没经过租房者同意,进去了,是可以报警私闯民宅的;第三,房东卖房就和租房者关系
不
大了,房东享有所有权,如何处置
房屋房东
是有权,想出租就出租,想卖就卖,租房...
我的租房合同
没
到期
房东
要
卖房子
怎么办?
答:
1、严格来讲,属于违法行为
。但最好原谅他,不要什么事情都那么较真,好说好商量最好了。2、买卖不破租赁。即,房东可以卖房,但租赁继续有效,租赁关系变为你和新房东。关于你的押金,你的就房东对你应该有个交代,你也可以主动问一下他和新房东怎么协商的,而且要得到新房东的认可,最好形成书面的...
租房合同
没
到期,现在
房东
要卖房,我可以
不
搬家吗?
答:
当事人对
租赁期限没
有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。出租人出卖租赁
房屋
的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。因第三人主张权利,致使承租...
租期未满房东
违约回收要如何赔偿
答:
法律分析:法律规定
租期未满房东
违约回收,房东应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百零七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租期未满房东
违约回收要如何赔偿
答:
3、
房屋
租赁合同中对违约金
没有
约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 5、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商
不
成,可到法院提起诉讼解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百...
小明租房期间
房东把房子卖掉了
根据国民法典规定小明是否能继续租住此...
答:
当事人一方
不
履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。《民法典》第七百三十四条规定,
租赁期限
届满,
房屋
承租人享有以同等条件优先承租的权利。
租房时签了一年的租房合同,可刚入住
不
到二个月,
房东
就二次不打招呼直 ...
答:
如果最终
房东将房子卖掉
,而新房东选择违约结束你们的租赁合同,则新房东必须承担违约责任。按照目前市场上常见的违约责任约定,我认为新房东首先必须给你们1个月的时间重新找房子,然后还必须支付你们一个月的租金作为赔偿。当然,如果你们觉得难以接受,可以要求新房东继续履行合同(即拒绝搬出去),除非他开...
本人租铺面做了十二年,
房东
昨天
把房子卖了
她明天就要我搬走,这样合理吗...
答:
房东
这么做是合理的。因为房子是他的,他有权处置房子。虽然你租住了十二年,但是你依然是一个房客。让你明天就走有点急,可以协商缓几天。或者是你
把房子
买下来。因为同样的价格,你有优先购买权。
...但是现在
房东
偷偷
把房子卖了
,说是最多只能租到明年,19年_百度知 ...
答:
2、
房东卖了
房,该如何处理与房客的租约。答:合同法
没
规定租赁期间
不
能卖房。只是完善的做法是,房东在卖房时,要事先告知房客与购房人实情。租赁人依法还享有“优先购买权”呢。隐瞒实情,房东在道义上有过错,容易激发矛盾,对各方(包括房东自己)都有不利后果(例如购房人事中知道买下后不能即刻...
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