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租赁合同约定不续租违约
租赁
房屋
合同
到期不再
续租
纠纷
答:
出租人不同意在续租房子,合同到期,租赁关系即中止
。出租人在此提高房租一般是不允许的,但法律没有明文规定禁止。所以,你可以选择不再租赁,或者跟房东协商看能不能解决。租房违约如何赔付法律规定,租房超过3个月以上的,应当签订合同。合同签订后,如当事人一方违约的处理如下:1、发生一方违约后、守...
我是房东,租客
违约
没有提前一个月通知我不再
续租
了?我应不应该让租户...
答:
租客违约没有提前一个月通知不再续租了,不应该让租户赔违约费,但可以扣除一定的押金
。法律分析押金不是违约金。押金,就是保证金,是担保性质的,在事前交。违约金,是因为违反了以前的承诺、义务而必须承担的的责任,在事后交。租房合同到期,但没提前一个月通知房东,如果有约定,就是违约。一般情...
签一年的房屋
合同
只住了半年,如不租了算
违约
吗?
答:
签了一年的房屋合同也就是双方约定一年之后可续租,也可以不续租,
如果是租客单方面的原因提出不租了,这种行为就属于是违约了
。法律分析对于租房合同没有到期,提前退房的,属于一种违约现象。在这种情况下,房东是不退还租房押金的。按照合同约定,房子的租期是一年,半年就不租了,算是提前解除合同,属...
门面房租到期房东不续约怎么办
答:
只能寻找新房子
租赁
;2、假如是你的问题:你个人存在某些问题让房东不愿租给你房子,你可以让房东指出,保证以后改正,协商之下可能有
续租
可能;3、假如是合同问题:一般就是房东想涨房租等等,这需要你们协商解决。房东
违约
责任处理如下:1、甲方因不能提供本
合同约定
的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同...
租房
合同
到期未续签,房东转租
违约
吗
答:
法律分析:租房
合同
到期未续签,房东转租
不违约
。合同到期后,
租赁
关系终止,承租人没有提出
续租
的,房东将租赁房屋转租他人是房东作为所有权人的权利,不属于违约行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照
约定
或者根据租赁物的...
房租到期房东不让
续租
有权提出损失吗
答:
法律分析:关于房租租赁合同到期,会因不续约产生经济损失的问题。租期到期了,房东有权不让
续租
。如果出现违约问题,
租赁合同违约
,守约方可以要求对方按照
合同约定
赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以...
你好,我想商量一下
租赁
店的
合同
已经签订三年了。租金是按年支付的。一 ...
答:
如果
租赁合同
中没有续签规定,原则上双方都可以选择不续签,一般没有补偿;如果合同中有续签规定,一方不按合同续签,另一方有权追究其
违约
责任,要求赔偿。租赁合同到期,双方关系不存在,只要到期不想续签,就必须提前通知对方,这样的程序是合法的,但如果一方在条款中承担违约责任,就必须补偿对方的违约金...
签了一年的租房
合同
中途可以
违约
吗
答:
租房合同签了一年,中途退房,
违约
的情况具体如下:1、具体还是看当初双方签订的房屋
租赁合同
:(1)提前解除合同的相关
约定
,一般情况下剩余租金不退;(2)再看押金的相关约定是合同到期退还,还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可;2、租房押金双方协商解决,是全部退还还是部分退还,双方达成一致即可...
租客没续签租房
合同
算
违约
吗
答:
一、租客没续签租房合同算违约吗
不违约
,租客有权不续签。根据《民法典》的规定,合同到期后未
续租
,视为签订不定期
租赁合同
。合同到期后没有续签,合同的内容继续有效适用,只是租赁期限不确定。出租人按照
合同约定
处理符合法律规定。 《民法典》第七百零五条租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,...
请问大家租房
合同
到期,但没提前一个月通知房东,是否算
违约
?
答:
另一方不同意而强行终止的,属于
违约
行为,出租方可以要求继续履行合同,不退还押金和租金。如果出租方不要求继续履行的,可以要求承租人按
租赁合同
支付违约金或者赔偿损失。法律分析根据国家相关法律规定并没有规定合同到期必须要是提前1个月通知是否续签,而生活中的租赁合同中也没有明确
约定
到期不租要提前...
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