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税费交了是不是已经过户完成
我买了一个二手房
税费
都
交完
了还没有房产证,算不算过完户了,多长时间能...
答:
在房地产交易中心提交资料并得到受理,且已经交清所有税费,就算完成过户
。领取不动产证一般是交易过户之日起20个工作日内。
二手房过户拿到契税发票
了是不是
证明
过户完成
了?
答:
二手房过户拿到契税发票并不代表过户成功
,带上交纳税费的证明和相关资料到房管局,就可以办理房产证了,只有领取了房产证过户才成功。契税属于财产转移税,由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约,包括土地使用权转移,如国有土地使用权出让或转让,房屋所有权转移,应该称为土地、房屋权属转移,如房屋买卖...
怎样才算房屋
过户完成
了
答:
一般来说,资料进窗后的5个工作日内,就可以完成房屋转移登记手续
。届时,购房者凭《房屋产权登记收件领取凭据》领取房屋所有权证。此时,监管银行凭划转资金指令将监管资金划转至卖方指定的账户,过户程序完成。
请过来人指点,买二手房贷款
过户
等流程是怎么样的?是先
交了税
再...
答:
先把所有费用交完再过户
。贷款买二手房过户流程如下:第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,签订二手房买卖合同。第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步...
房屋
过户
怎么样算
完成
答:
在产权上,这个房子
已经
属于您了,因为已经办理了产权证
过户
。但在法律上,还不能算完全属于您,因为原业主没有得到全部购房款,您也没有房屋钥匙,没有实际占有房屋。 中介扣着这些东西是没有用的,刚才说过,收件收据可以到房管局交易处补办,契税完税凭证可以到财政局业务窗口办理查询,虽不能补办,...
购买二手房过户什么时候算
过户完成
答:
房屋内的水电煤气、物业、有线电视等
是否已
办理
过户
手续。房屋内的各种设备发票、保修卡是否已交接。(2)房屋的装修合同与装修发票,保修卡是否已交接。房屋装修合同和装修发票以及保修卡对于日后房屋装修是否出现问题等都是重要的依据,所以一定记得索要这些凭证。检查土地证、房产证的关系是否明确。
二手房 交税是在
过户
前还是过户后
答:
买卖双方签订了房管局的买卖合同,在
缴纳了
测量费领取分户图之后就到地税
缴纳过户
费。所以,二手房交税
是过户
当中的一个必备环节。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心
完成过户
。
办二手房手续交完税当天就办
过户
吗
答:
当然是一本合同了。(因为您
已经
完税了)附注:有贷款的需要带贷款合同、产权人身份证原件和复印件各一份、产权证上房屋平面图复印件一份、契税完税小票一张、5元印花小票一张、现金人民币105元整(包含贷款的他项权利证明80元整)。就这些了。祝2010全家福!谢谢!
二手房
交税费
后多少天才可以
过户
答:
买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
过户
费用如下:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%
缴纳
;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业
税
:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,...
房产交易缴税
过户
流程
答:
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续;4、
缴纳税费
。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成
是不
一样的;5、办理产权转移
过户
手续。交易双方在...
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