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第一套房子购置税
第一套房子
全款买第二套还得增加
购置税
吗?
答:
购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),
均按照4%的税率征税
。房产购置包括以下收费:1.契税:买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时,房屋建筑面积在120平方米(含)以下的,买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米,买方应交...
第一套房
首付2成,地契税是百分之一,
购置税
是93一平方,第二套房跟第一...
答:
(
1
)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收
房屋
成交价的1.5%的契税。反之则按3%。(2)印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%...
...但我想自己买
一套房子
,那么我的
购置税
是算
第一套
吗?
答:
1、购房和户口和谁在一起没关系,只和户口在不在购房地所在城市有关。
如果你在户籍所在城市购房,算第一套
。一般首付30%,如果你在户籍所在地以外的城市购房,又无法出具在购房地的一年期社保缴存证明,即使你从来没买房,也要算第二套。关于三楼回答的家庭为单位这个问题:所谓家庭为单位指的是夫妻双...
购买第二套房后
第一套房购置税
要退吗?
答:
购买住房,只有契税,没有购置税。购买车辆才有购置税。没有看到有这个“购买第二套房后
第一套房购置税
”(或契税)退回的文件。
请问:婚前老婆全款买房一套。婚后按揭买房算
第一套
还是算第二套?
购置
...
答:
贷款算首套,缴税算二套。也就是在银行做贷款可以享受首套房的政策,包括贷款成数及利率打折。因为你老婆名下有房,无论是婚前婚后的,家庭再买房就算第二
套房产
,缴税按照二套房缴,契税3%。
二手房过户
房产
证满两年以上如何收费
答:
(
1
)满两年不满五年的
房子
能提供原值相关凭证:要按照差额20%征收个人所得税;(2)满两年不满五年的房子不能提供原值相关凭证:按照全额1%征收个人所得税;3、契税:首套:90平米(含)以下按照1%征收,90平米以上按照1.5%征收;二套无论多大按照3%全额征收;4、其他费用会涉及交易过程中的评估费、...
买房
购置税
没写清楚
答:
未满两年的住房再出售按照5%计征增值
税
及其附加税、土地增值税、个人所得税、印花税。购买者只需要承担契税、印花税。契税按照财税2016第23号文件执行:至于是否违约、谁违约的问题,单单这么说一个条款没有说服力,应该按照合同条款综合判断,最好找个律师给全面看看合同条款。
夫妻一人
一套房
交税吗
答:
主要包括了契税、个人所得税等税种。在购
第一套房子
的时候能享受税费的优惠,不能重复。夫妻一人一套房子算是二套房,所以需要交税。假如是婚前购买的话,那一人一套是可以享受优惠政策的,但是契税不能少。法律依据《中华人民共和国
房产税
暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余...
房贷利率不断上升,会对房价造成什么影响?
答:
所以国家开始了一些限购的政策,比如夫妻双方购买
第一套房屋
的
购置税
和第二套的购置税价格也是不同的,这样的政策也是打击了那些炒房者的行为。接着就是房贷利率的上升,这也是让很多的炒房的人得不到更多的利益,还有就是房贷的上升,大家也是会按需所需,房子的存量也是会逐渐的攀升上去,我们知道,在...
名下有
一套房子
商贷再买一套可以用公积金吗?
答:
名下有
一套房子
,商贷再买一套当然是可以用公积金的,因为你只属于二套房子的,而且住房公积金没有使用过的,所以当然可以使用。
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