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等证过户的房子能买吗
下
证过户的房子能买吗
答:
可以
(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖...
下
证过户的房子能买吗
答:
不能办理过户手续的住房,不建议购买
。因为住房产权属于房产证登记人所有,权益受法律保护。没有办理过户手续,住房产权和买家是无关的。不能房产过户的房子 一、房产证被抵押在银行的情况下 有些购房者在房产交易的过程中,原房主因为房屋贷款还未还清,导致房产证还抵押在银行,往往购房者在交了首付后...
手续齐全能
过户的房子可以买吗
答:
可以的
。只要在房管局中有登记的房产都是可以过户的。不过还要看年限。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
我想请问律师 买待
证过户的房子
安全吗? 怎么才能把风险将到最低?_百...
答:
这样
的房子
交易的时候风险都是存在的,只能说通过将房屋买卖协议进行公证将风险降低
房产证
上已经办理了
过户
手续,
房子还能买吗
?
视频时间 01:11
我想买一二手房,房证没下来呢,中介说做个公证就
可以
了,
等房证
下来...
答:
鉴于您中介建议您做公证后
过户
,您
的房子
很应该是改不了底单了,所以要走的是第2种方式。如果您愿意接受风险,
购买
该套房屋,建议您注意:1、房主何时能取得
房产证
?2、该房屋性质,出售是否有限制,是否可以随意出售,比如是否有单位限制等,您最好跟业主确认,有必要让业主在合同上做承诺。3、交易...
等证过户
一把付
的房子能买吗
?
答:
如果需要贷款:恐怕这样
的房子
不能贷款,因为银行贷款需要当初原房东购房时开具的按揭贷款发票,如果没有这个,那房子贷不了款。还有一个方法就是:先找朋友借钱把
房子买
了,
等证件
下来后在抵押贷款,把钱拿来还给朋友就行。不过抵押贷款和按揭贷款不同,比如按揭贷款的利率是 4.9% ,拿抵押的会在10%...
我
购买
一套拆迁房,户主
房产证
5年后拿到才能
过户
给我,现在到公证处公正有...
答:
你说的是拆迁安置房吧?安置房五年后才能办理
房产证
的,在此期间,好像进行交易是无效的,去公证处公证如果写的就是房产交易,公证处是不给公证的,不过可以曲线救国,协议不要写买,而写租赁,其中具体细节你们就自己推敲咯,到时候用租赁协议去公证应该是没问题滴 ...
买二手房 刚交房 本没下来 顶名还贷款 等本下来
过户
怎么立合同?有什么...
答:
这种情况下,虽然可以签订房产买卖合同,由于还未取得
房产证
,严格讲还未取得产权,是无法给新的
购买
者办理
房产过户的
。实践中可能因买方或卖方的原因,甚至因为政策变化的原因发生各种风险,发生争议的可能性比较大。所以,要谨慎决定. 简单说,最好别买,非要买关于起草合同,建议带材料找律师具体谈。上...
几年后才能
过户的房子能买吗
答:
12、卖方无法提供
房产证
对于每一个购房者来说,都应该明确一个观念,只要没有完成
房屋
产权的转移,也就是
过户
,在法律意义上
房子
都还是卖家的。所以购房者在交款一定要谨慎,如果没有进行房款的,没有过户就直接支付了房款,后期过户一旦存在问题,购房者的权益就很容易受到侵害了。
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