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签了合同房东不租了怎么办
合同签了房东不租了怎么办
答:
法律主观:租房合同签了 不想租,
当事人可以与房东 协商解除合同 ,如果房东允许转租的,当事人也可以将房屋转租给他人
。此外当事人还可以按照合同约定承担相应违约责任后, 提前解除租赁合同 。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的,应当承担...
租房
合同签了房东
又不想
租了
,
怎么办
答:
法律分析:租客可以和房东提前的协商一下
,可能自己是需要支付违约金的,双方协商好了以后,正常的退租就可以。不过可能也有一些房东因为租客提前退租,违约,就无理的要求过多的违约金,这样的话就比较麻烦了。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有...
租房
合同
已经
签了
但是
房东不
给
租了
答:
法律分析:如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,
承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任
。并且承租人提前退租,首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致...
签了
租房
合同房东不
想
租了怎么办
答:
法律分析:行使无违约责任的便利。
与房东协商解决。解决房东的不便。取消租赁关系
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式...
签了合同房东不租了怎么办
答:
法律分析:
房东
反悔
不租
并不违法,不过这个行为却是构成违约,先签订房屋
租赁合同
的承租人可以有以下的维权途径。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第五百零二条 依法成立的合同,自成立...
租房子
签了合同不
想
租了怎么办
答:
法律分析:一、签订房屋
租赁合同
后不想租赁房屋的,双方可以协商解除租赁合同,如果承租人单方解除合同的,
出租
人可以要求承租人承担违约责任。承租人可以和
房东
互相协商解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。二、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别...
签了
租房
合同不租了怎么办
答:
法律分析:可以先进行协商。协商不行,看以下:1、如果
合同
明确约定,你可以提前半月通知
房东
解除合同,那么,不算违约;2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的;3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》...
租房
合同签了房东
又不想
租了
,
怎么办
答:
租房
合同签了房东
又不想
租了
主要有以下两种办法:1、要求房东继续履行租房合同在他人还没有合法占有租赁房屋时,原先签订的
租赁合同
还有继续履行的可能,承租人可以要求出租人继续履行合同,交付租赁的房屋。2、承担违约赔偿责任房东反悔
不出租
房屋,或者把房屋另租他人,那么房东的行为构成了违约,需要承担违约...
跟
房东签了合同
,房东说
不租了
答:
法律分析:合同签订后合同成立,双方应该履行各自义务,如果一方不履行属于违约,应赔偿另一方损失,双倍返还押金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,
应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
。第五百七十八条 当事人一方...
签了
一年
合同房东不租了怎么办
答:
租房
签了
一年
合同不
想
租了
的
处理
方式如下:1、如果合同中约定了提前退租的解决方法的,可以按合同约定进行退租;2、没有约定的,可以与出租人协商退租的事宜,这种情况属于承租人违约,要承担违约责任。租房合同要符合下列条件才具有法律效力:1、双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2、...
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