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签了合同房东说不租了
租房
合同签了房东
又不想
租了
,怎么办
答:
法律分析:租客可以和
房东
提前的协商一下,可能自己是需要支付违约金的,双方协商好了以后,正常的退租就可以。不过可能也有一些房东因为租客提前退租,违约,就无理的要求过多的违约金,这样的话就比较麻烦了。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的
合同
,自成立时生效,但是法律另有...
合同签了房东不租了
怎么办
答:
法律主观:租房
合同签了
不想租,当事人可以与
房东
协商解除合同 ,如果房东允许转租的,当事人也可以将房屋转租给他人。此外当事人还可以按照合同约定承担相应违约责任后, 提前解除
租赁合同
。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的,应当承担...
租房
合同
已经
签了
但是
房东不
给
租了
答:
法律分析:如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。并且承租人提前退租,首先应当和
出租
人达成解除
租赁合同
的协
协议
,然后和出租人约定时间检查出租房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致...
租房刚签
合同房东不
想
租了
答:
法律分析:可向租赁房屋所在地法院提起诉诉,请求解除租赁合同并要求房东退还已付房租及押金等费用
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的...
签了
租房
合同房东不
想
租了
怎么办
答:
法律分析:行使无违约责任的便利。与
房东
协商解决。解决房东的不便。取消租赁关系。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同
是
出租
人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式...
租房
合同签了房东
又不想
租了
,怎么办
答:
所以说,当我们租房
签了合同
后
房东
又不想
出租了
的,租客可以选择解除合同,由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金等;租客拒绝行使合同解除权的,可以要求房东继续履行该合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据...
租房
合同
期内
房东不租了
答:
法律分析:
房东
属于违约行为。
租赁合同
没有到期,房东提前解除,属于违约行为,你们可以要求对方立即退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用,包括电视费网费卫生费等。 同时,你们可以要求房东支付合同约定的违约金或者赔偿你们因此造成的直接经济损失,但当时的中介费用,一般不能算作是直接经济损失。法律...
交了一年的房租,
房东不租了
答:
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
合同
义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,...
我租房
签了
三年
合同
,
房东
中途要解除合同,我该怎么办?
答:
如果协商不成,保留证据,到法院进行起诉。在双方
签订合同
的情况下,如果没到约定期限就提前解除合同,属于违约行为,需要退还租金、押金并赔偿违约金。法律分析
房东
提前解约,首先要
租赁
双方协商解决提前解约事宜如果双方协商并
签订了
解约书,那么就可以办理租房交接手续了。一般要经过清点房屋内物品,付清相关...
租房
合同签订
后
房东不租
算违约吗
答:
法律分析:算违约。
房东
违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零三条
租赁合同
是
出租
人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同...
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