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经济适用房出售条件
经济适用房
可以卖吗?需要什么手续
答:
(一)
出卖的条件1、对于已经住满5年的经济适用房
,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。2、对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,
只能以不高于购买时的单价出售
,并且只能出售给符...
经济适用房
买卖新规定
答:
法律分析:一、经济适用房买卖条件:
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易
;2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;3、未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受保护。法律依据:《经济适用房管理办法》 第九条 购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款...
经济适用房
如何买卖
答:
满了5年的经济适用房可以出售,需要缴纳10%补交综合地价款,未满5年的经济适用房不可以出售
。对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款;对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。确定经济适用住...
经济适用住房
可以买卖吗
答:
购买二手经济适用住房要特别注意,
经济适用住房未满五年不允许上市交易
,如果是和经济适用住房的原购房人私下签订合同或采取公证方式购买二手经济适用住房的,一旦发生纠纷,卖家反悔,购房合同会被认定为无效,买家只能向卖家主张债权,而不能主张房屋产权。经济适用房申请条件1、经济适用住房管理应建立严格的准...
经济适用房
可以买卖吗
答:
经济适用房可以买卖。
一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的
。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。1.对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。2.对于尚未住满5...
经济适用房
买卖2021新规定
答:
经济适用房买卖
条件
政策1、经济适用房自住不满五年不得上市交易;2、自住满5年后买卖,需要补交土地出让金,把经济适用房转为商品房,才能够买卖;3、自住未满5年
出售经济适用房
,签署合同无效,不受法律保护。经济适用房买卖费用政策1、契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积120平方米以下契税按照2%...
上海
经济适用房
如何买卖
答:
购买
经济适用房
住房时间不满五年,是不可以直接上市进行交易的,购房人因为特殊的原因需要转让经济适用房的。可以由政府按照原价格并且考虑折旧和物价水平等因素来进行回购,再购买经济适用房,并且中满五年购房人上市转让经济适用房的,可以按照同地段普通商品住房与经济适用房差价的一定比例向政府缴纳土地...
经济适用房出售条件
是什么
答:
一、
经济适用房出售条件
经济适用房出售条件是:所购经济房必须购买满5年,因为购买满5年后业主才有资格进行交易,但交易后业主要按房屋成交总价的10%补交综合地价款。如果经济适用房购买未满5年,那么是不允许上市交易的,所签订的出售合同不仅无效,而且还不受法律的保护。二、购买经济适用房注意...
经济适用房出售条件
有什么规定
答:
1、
经济适用房
规定未满5年不得正式上市
出售
;2、规定规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就能够合法销售;3、现在还未满5年情况下,签署的出售合同是无效的,不受法律保护。经适房规定二手经济适用房通常分两种情况处理:一种是现已住满5年,另一种是尚未住满年的。“住满5年”是...
请问
经济适用房
如何买卖?
答:
您好,
经济适用房
需要在满足5年以上的居住时间,而且在进行买卖的过程当中,还要按照房屋的成交价格补充综合地块才能够进行上市交易
出售
。按市场价格出售已购
经济适用住房
的,需凭契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等。已经完成土地出让金补交的住房,直接在该地区的房屋管理部门办理过户手续即可。并不是...
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