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经济适用房父母可赠与子女吗
经济适用房父母可赠与子女吗
答:
经济适用房在符合前提条件的情况下可以赠与子女
。经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易,在办理完相关产权变更登记后可以转化为普通的商品房,此时就按照商品房进行赠与手续即可。经济适用房申请条件是什么1、申请经济适用房的家庭至少有一人具有申请地常住城镇居民户口5年以上;2、申请人是已婚的...
经济适用房父母可赠与子女吗
视频时间 00:00
经济适用房父母可赠与子女吗
答:
经济适用房父母可以赠与子女
。父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府...
经济适用房可以赠与子女吗
答:
经济适用房在符合前提条件的情况下可以赠与子女
,经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易,在办理完相关产权变更登记后可以转化为普通的商品房,此时就按照商品房进行赠与手续即可。根据《经济适用住房管理办法》规定:第二十六条经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后,方可按市场价...
经济适用房
过户给
子女
费用
答:
如果
父母
还在世,只能采取“
赠与
”或“买卖”两种方式将房产过户给
子女
。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费,“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。二、以一套81平的两房为例,目前的市场价格在120万元左右,房产证未满5年,买入价格只有40万。1、赠与:首次过户时只缴3%契税 房产“赠与”...
经济适用房可以赠与
给女儿吗
答:
经济适用房可以赠与
给女儿,但是,经济适用房需要转成商品房之后,才能再以赠与的方式过户到
子女
名下。需要注意的是经济适用房上市交易条件需要满5年才能交易的,过户给子女也要5年。根据《
经济适用住房
管理办法》:第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,...
2021年
父母
的
经济适用房
怎么过户给
子女
合适?
答:
房产
赠与子女
,受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。子女继承房产凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
父母
将房屋以买卖的方式过户给子女的与普通的二手房买卖一...
经济适用房
给
子女
的话,需要什么手续吗?
答:
房产过户给
子女可以
通过赠与、买卖、析产三种形式。赠与:
房屋赠与
同房屋买卖一样,都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定,应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续,根据《中华人民共和国合同法》第44条、1999年12月19日最高人民法院《关于
适用
(合同法)若干问题的...
经济适用房可以
过户给
子女吗
答:
1、
经济适用房
是可以过户给
子女
的,但是需要满足前提条件。经济适用房过户给子女的话,首先需要满足经济适用房上市交易条件,转成商品房后再以
赠与
的过户到
儿女
名下。2、一般情况下,经济适用房的契税上的日期或者房产证发放日期是要满5年才可以上市进行交易。3、但是每个地方对于经济适用房的过户要求...
经济适用房赠与子女
需要交多少税
答:
对于
经济适用房
的
赠与
,
子女
只需要缴纳赠与税,具体金额取决于赠与价值,以及赠与人和受赠人的关系。如果赠与人为父亲,母亲,祖父,祖母,外祖父,外祖母,受赠人为子女,赠与价值在1万元以内,则无需缴纳赠与税;如果赠与价值超过1万元,则需要缴纳赠与税,具体金额按照国家规定收取,赠与税率从5%至20%不...
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