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经适房如何过户给直系亲属
经济适用房
住满五年后
过户给直系亲属
需要多少费用?
答:
参照市场价格出售已购经济适用住房的,
需要凭借契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可
。但有一点值得大家注意,尤其是经济适用房过户的业主要注意,如果按市场价格出售经济适用住房后,不能再行购买经济适用住房或者其他保障性质的住房。对于未住满...
青岛市经济适用住房可以
过户给直系亲属
吗?申请
经济适用房
的老人去逝后...
答:
经济适用房可以继承,也不受5年限制上市年限的限制,但继承后仍保持经济适用房的性质不变
。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。孙子不是第一序列继承人,不能直接继承,需要死者有遗嘱指定孙子一人继承,或是死者第一序列继承人继承完毕后,持有满五年,赠与或是买卖过户给孙子 ...
经济适用房
住满五年后
过户给直系亲属
需要多少费用。
答:
一.经济适用房住满五年后过户给直系亲属需要房产过户费用如下:
1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套
。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳...
房产
过户给直系亲属
税费
怎么
算
答:
法律主观:办理直系亲属 房产过户 主要有三种方法:
一、按房屋产权赠与办理房屋 产权过户 : 1、所需材料
: 父母带《 身份证 》《户口簿》《 结婚证 》《 房屋所有权 证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权 赠与合同 》公证,然后再带上述...
房产证更名
房子
想
过户给直系亲属
需要哪些程序和手续一般的流程是怎...
答:
房子过户给直系亲属,
过户主要有三种方式:继承、赠与、买卖
。1、继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋,不需要缴纳契税,只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户,并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况,相对过户...
房屋如何过户给
自家人不收费
答:
1.
直系亲属
间过户减免:在直系亲属间进行
房屋过户
时,部分地区可能会有减免契税的优惠政策;2.
经济适用房过户
优惠:对于经济适用房的过户,某些地区可能会有相应的税费减免措施;3. 唯一住房减免政策:如果房屋是家庭唯一住房,过户时可能会享受到一定的税费减免;4. 特殊人群优惠:如残疾人、烈士家属...
经济适用房
是母亲的名字,没有达到五年去世,房产证
过户
那
怎么
办?
答:
房产证是母亲的名字,母亲去世,作为子女拥有继承权想要
过户
需要母亲这边的
直系亲属
放弃继承权,母亲的直系亲属有外公外婆以及你的父亲。如果已经去世的需要去当地派出所打死亡证明。具体操作情况需要你去房产交易中心咨询工作人员。
房产证
如何过户给
儿媳妇?
答:
一、
房子怎么过户给
儿媳妇 需要三人本人并持身份证原件和房产证原件到房管局办理。可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交...
房产证名字变更手续夫妻
答:
1、如全款购买则直接交纳手续费,向房产交易中心办理变更登记申请即可;2、如贷款购买则需办理赠与公证,经该房的贷款银行同意后双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房羡盯产交易中心以赠与的方式,补交相应的毕唤产权部分税费办理变更登记。房产证
过户
的条件具体如下:1、房产产权清晰,有房产证...
购买满5年的
经济适用房
能赠送
给直系亲属
吗?税
怎么
收取呢?
答:
购买满5年以上的
经济适用房
,再给政府补点钱(土地收益等价款)就变成正常的商品房了,就可以按照政策的商品房来买卖或赠予了。
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