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继承房子不过户直接卖
继承房子不过户直接卖
答:
继承房子不过户直接卖是不可以的
。遗产房在未办理继承手续前,仍登记在去世的亲人名下,因此继承人无法直接出售这类房产。要出售遗产房,必须先完成继承过户,将房产正式转移到继承人名下。办理过户时,需提供继承人的身份证、房产证、户口本和死亡证明等文件,并到公正处办理房产继承公证,随后在房产交易...
继承
的房产
不过户
可以
直接
卖掉吗
答:
法律分析:继承房产不过户不能卖
。继承的房屋经登记后才有确认效力,才能进行有权处分。房屋不过户的,可能会存在权属争议,存在权属争议的房屋不得转让,另外未依法登记领取权属证书的房屋也不得转让。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取...
父母去世后的房屋
不过户
能卖吗
答:
不能
。父母过世,留下来的房子,子女不能直接卖。父母作为被继承人去世后,首先需要办理房屋继承及过户手续,一般情况下需要办理法定继承公证;财产所有人才能处分自己的财产,所以继承人继承房屋后,要办理过户登记才取得房屋所有权,继承人取得房产证后,可以自行为房屋进行买卖。房屋过户的流程 1、要到被...
房产
继承
后 未
过户
、想出售此房屋
答:
1、可以。但有风险
。如果过户到你名下不顺利,到你签订的买卖合同约定的时间你无法履行合同,会构成违约。安全些还是行过户到你名下,再买卖。2、办理继承公证,如果有一个继承人在国外,可以让他在国外办理放弃继承手续,再递到国内公证处。具体按国内公证处要求办。3、风险如一所说,如果到了买卖合...
遗产房能
直接
卖掉吗
答:
遗产房不能直接卖掉
。遗产房不能直接卖掉。只有在将房屋过户到继承人的名义下,才能进行买卖。房产继承过户通常包括以下步骤:1、确认继承权利:需要出具被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、继承人与被继承人之间的亲属关系证明等材料,以确认继承人的继承权利;2、调查房产信息:需要到当地房产管理部门...
继承
房产
不过户
能卖吗
答:
根据我国的房屋登记办法,如果说想要卖掉
继承
来的房屋的话,是要先
过户
给继承人的,没有过户是不能行使买卖的权利的。【法律依据】《房屋登记办法》第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将...
...
继承
她的房产,是先过户到父母名下还是就
不过户
就可以卖?
答:
如果独生女儿突然死亡,她的房产在无遗嘱情况下,根据《
继承
法》的规定,其父母将成为她的合法继承人。在这种情况下,根据法律规定,可以采用
不过户直接
卖房的方式。从操作上说,最好先联系房产登记机构、银行等相关部门(例如物业管理公司、电力公司等),确认对方的身份关系,得到其房产证、租房合同和按揭...
继承房子不过户直接卖
可以的吗,是怎么回事的
视频时间 01:44
我母亲过世后她名下的房产我能
直接
卖掉吗?还是需要
过户
成我的名字再卖...
答:
你肯定不能
直接
卖掉的,因为房产证上不是你的名字,你可以以遗产的名义
过户
到自己的名下,等房产证到手之后,你才能卖掉
房子
房主去世
房子
可以
直接卖
吗
答:
法律分析:房主去世后,没办
继承
公证,不可以
直接
卖房。规定是买卖
过户
住房,需要房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明和住房房产证到房管部门,和买家一起签字办理过户手续。因为房主去世,无法办理住房签字过户手续,所以需要先办理住房继承手续,使得住房确权后,属于继承人所有,...
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