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网签了没过户房子是谁的
卖房
网签后没过户房子
算
谁的
答:
法律分析:只有过户才能产生物权变动的法律效力,而网签则
不
具有此效力。一般是先有网签备案登记,其后才能办理产权转移登记手续,也就是说取得产权证是在网签备案
之后的
。在办理二手
房过户
手续的时候可以先签订合同,然后进行网签,然后再办理过户手续这是一个过程,二手
房网签
并不代表一定办理
了过户
。法律依...
网签房子
就是你的吗
答:
1、并不一定,如果房子已经办理了网签,并不代表这个房子已经是你的了,因为还没有拿到房产证
。只有拿到房产证之后,才能够代表这个房子真正属于你。2、所谓的网签只是将你和开发商签订的房屋买卖合同进行备案,这样做的一个目的就是为了防止开发商把房子再卖给其他人,但是你还没有去办理过户的手续,没...
买二手房房管局
网签
过但袋款批不下来还
没过户房子
算
谁的
答:
你可以向法院起诉,要求卖方配合办理
过户
手续,并要求卖方按合同约定承担违约责任。
卖房合同已
网签
,但
没过户
,
房子
算
谁的
答:
当然是业主的啊
,这个问题很复杂,总之,作为业主,钱没到账就不算完。作为买方,也必须在办完所有手续。当然时间上可能也有规定,作为买方一定得注意,否则房子没买到还得付违约金。
网签以后房子
属于谁
答:
如果是新房
网签以后
还是属于开发商的,如果是二手房还是属于卖家的,网签只是买过程中不可缺失的一个流程,不代表有产权性质变更,想要把产权转移到自己的手上需要进行
过户
。不过网签对于
房产
交易来说还是很有保障的,可以
房子
其他购房者购买这套房子,只要是一切手续都能正常完成,房子最终是会属于自己的。...
房子
还
没过户
算名下有房吗
答:
要分情况来看,如果是二手房交易已经网签只差
过户的
话,是算名下有房的,
网签以后房产
交易信息会在房管局有记录,此时即使
房子没
有过户也算是名下有房了,并且会受到限购政策限制。但如果是赠与、遗赠等方式进行过户的,在房产完成过户以前都是不会算名下有房的,过户完成以后房管局才会录入相关的信息。
...巳办过
网签
,但还
没过户
,这种情况下这
房子的
产权是属于我了吗?_百度...
答:
不能说是属于你的,但至少这套
房子不
可以再卖给任何人了,1套房子只能有一个
网签
。
买房
网签了
,但
还没有
拿到
房产
证,算
不
算自己名?
答:
算的,
网签
其实就是登记了,后期办产权证也就是补齐资料的事儿,就不变登记人的,所以已领算自己名了。
网签了是不是房子
就是我们家的了?
答:
网签
从法律上讲,等同于签订
了房屋
买卖合同,实行网上签约之后,可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后,该合同的具体合同号将反馈至管理部门,如该房已销售或抵押,合同将不能生效。而房屋所有权的取得以办理所有权登记为依据。《中华人民共和国物权法》第十四条规定,
不
动产物权的设立...
网签房子
就是你的吗?
答:
1、
网签房子
还
不
是你的。2、 网签只是将购房合同进行备案,其主要目的就是避免开发商“一房二卖”,不能直接取代
过户
,购房者需要注意,任何情况都不能取代过户。3、 只有在确实拿到房产证之后,
房子才是
真正属于您名下的财产,所以购房必须谨慎,不要轻易相信他人的花言巧语。申请
网签的
购房合同,...
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