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职工住房买卖属于商品房吗
向
职工
出售公有
住宅算商品房吗
答:
这个不算你的商品房
,如果你家的人均居住面积底于当地平均水平,你一样可以享受各种购买商品房的优惠,包括房贷的折扣。去年我们国家刚放宽了购买第2套房的政策,你具体情况我不是很清楚,但购买第2套住房问题不大,你可以到当地银行咨询下。
已购公房与普通
商品房
有什么区别
答:
它具有政策性,
不属于商品房
,因此它的价格是以政府为主导的,市场上商品住房的价格是由市场主导,受供求关系所决定的。已购公房如何买卖1、以成本价购得的房屋,虽也可以取得房屋产权,但它不同于完全意义上的商品房房屋产权,其房产证上有未缴纳土地出让金等的标注,而以市场价购买的公房,则可以取得...
公房
交易
后
是商品房吗
?公房
买卖
流程
答:
一、公房交易后
是商品房吗
房改
房 交易
后还是房改房。房改房个人买断后, 产权 属个人,与商品房享受的权力一样。房改房与商品房只是在交易过户时,过户 税费 有些不一样,如营业税、 土地出让金 等等。所谓房改房(又叫已购公房)是指已享受了国家房改优惠政策的住房。它是指
职工
以家庭为单位,按...
公司用的
房子属于
什么房?
是商品房吗
?商品房和居民房有什么区别或有什么...
答:
1、房屋的产权性质只有两种,一种是产权(包括的有
商品房
、经济试用房、单位福利分房,参加房改的等)有房屋所有权证的都
是属于
产权房,另一种是使用权(你只有居住权,不能够上市进行
商品买卖
的,单位分配
住房
、从国家租住的房屋等)2、产权房屋分为国有产权(向政府机关的办公用房、国字头企业的用房...
买已购公房有什么风险公房和
商品房
有哪些区别
答:
而在房地产市场上只要有住房消费的需求,又有足够的资金,就可以任意选购
商品住房
,对购买商品住房的对象没有太多的限制。3、房屋价格公房是住房制度向
住房商品
化过渡的形式,是国家对
职工
工资中没有包含住房消费资金的一种补偿。它具有政策性,不
属于商品房
,因此它的价格是以政府为主导的,市场上商品住房...
如何界定出售的
房屋属于
“公有
住房
”还是“普通
商品房
”?
答:
你说的二处房产均
属于
房改房,即公房按成本价卖给
职工
而转为私房的。现在你要出售的房产,应按二手
房买卖
双方必须缴纳的税收完税,卖方房产不足五年,要缴纳房价5.5%的营业税和0.05%的印花税,还要缴纳20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。你父亲这一套同样是房改房,稍有不同的是,如果出售...
单位
职工
集资房和
商品房
有什么区别吗?
答:
1.单位房
是
单位根据员工的级别、工龄、贡献率、有无
住房
等因素给员工分配房子,一般指福利房、集资房,通常只需要支付购房成本价就可以购买到房子,有一定的福利性质;
商品房
就是由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,
属于
市场商品进行
交易
。2.单位房不能贷款,商品房可以贷款。3....
公有
住房
与
商品房
有啥区别?
答:
1、建造人不同:公有
住房是
指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的
住宅
。
商品房是
指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的。2、住宅产权归属人不同:目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。公有住房在住宅未出售之前,住宅的...
福利房
属于商品房吗
?
答:
无证的福利房当
商品房
出售违法,有证的福利房当商品房出售合法。单位分给
职工
的福利房产权
属于
单位,职工拥有有限产权,5年后按照一定比例购买方可领取房产证、获得全部产权。【法律依据】《经济适用
住房
管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市
交易
,购房...
单位卖给
职工
的
房是买卖
时叫什么性质的房
答:
简单的分:公房,
商品房
,私产平房属于历史问题!保障性
住房属于
现在的历史问题,严格意义上讲大部分也属于特殊的商品房或者公房!使用权房就是以前称呼的小产权房,也就是单位分给
职工
居住,每月象征性的交个房租的房子,可以无限期使用继承但是不可以
买卖
出租的房子,也是历史问题!公房中的军产房,校产...
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